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委托交易挂单成功后，柜台营业人员交给您一份《个人外汇买卖委托书》。客户在委托交易未成交时，可填写《个人外汇买卖撤单申请书》进行撤单，取销该笔委托。若委托交易已成交，则委托撤单无效。
六 期货交易不怕错；最怕拖
期货是由“未来”一词演化而来，其含义是：交易双方不必在买卖发生的初期就交收实货，而是共同约定在未来的某一时候交收实货，因此中国人就称其为“期货”。期货的交割是有期限的，在到期以前是合同交易，而到期日却是要兑现合同进行现货交割的。
1 个人怎样投资期货？
普通投资者参与期货交易时，需要完成开户、下单、结算、交割这四个环节。
开户：开户很简单，找一家期货公司开户就可以了，签订一份《期货经纪合同》并缴纳开户保证金，委托该公司进行期货交易。您可以通过各期货交易所的官方网站寻找合适的期货经纪公司，除了看它是不是合法机构（中国证监会颁发的《期货经纪业务许可证》）外，还应了解其经营情况、信誉和收费水平等。目前，我国共有四家期货交易所，分别是上海期货交易所、郑州商品交易所、大连商品交易所和中国金融期货交易所。具体的保证金比例有期货交易所根据市场情况定，各期货公司也会有所调整。
例如，你买进商品A的期货，商品A的保证金比例是1：10，如果交易价格是每单位一万元。那你只需付出1000元就可以买A商品一单位了。如果A商品的价格涨了10％，那你就翻番了，你的1000变成2000。如果A商品的价格跌了10％，你就赔光了，你此刻要是平仓你的1000就变成了0，要想继续持仓，就必须追加保证金。
下单：您缴纳开户保证金后，就可以向期货经纪公司下达交易指令，进行交易，这一过程就被称做下单。交易指令有好几种类型，我国期货交易所规定的交易指令主要有三种：一种是市价指令，是指按照市场最好的价格（高于委托卖出价或低于委托买入价）成交，没有指定具体价格；另一种是限价指令，就是说投资者必须指定具体的价位，只能按照这一价位或者更好的价位成交；还有一种是取消指令，是投资者下达指令，将先前下达但未成交的指令撤销。期货经纪公司将您的指令送到期货交易所，由交易所的计算机撮合成交。
结算：每个交易日结束后，期货经纪公司要为普通投资者进行结算，结算的款项包括投资者当日盈亏、交易手续费、交易保证金。如果结算后投资者的保证金不够规定的数额，期货经纪公司就会要求投资者追加保证金，如果投资者无法补充足够的保证金，期货经纪公司就可能会强行平仓。
交割：一般的商品期货、国债期货和外汇期货都选择实物交割，而股指期货、利率期货多采用现金交割的方式。不过，临近合约到期时，投资者也可以选择不交割，可以对冲操作，提前将先买入的合约卖出，或者将先卖出的合约再买入，这样也可以结束期货交易，解除到期交割的义务。
2 期货炒作与股票的比较
以小搏大：股票是全额交易，即有多少钱只能买多少股票，而期货是保证金制，即只需缴纳成交额的5％至10％，就可进行100％的交易。比如投资者有一万元，买10元一股的股票能买1000股，而投资期货就可以成交10万元的商品期货合约，这就是以小搏大。
双向交易：股票是单向交易，只能先买股票，才能卖出；而期货即可以先买进也可以先卖出，先卖出说白了就是你承诺在未来提供某种商品，而不是现在，所以你可以先卖。
时间制约：股票交易无时间限制，如果被套可以长期平仓；而期货必须到期交割，否则交易所将强行平仓或以实物交割。
盈亏实际：股票投资回报有两部分，其一是市场差价，其二是分红派息，而期货投资的盈亏在市场交易中就是实际盈亏。
风险巨大：期货由于实行保证金制、追加保证金制和到期强行平仓的限制，从而使其更具有高报酬、高风险的特点，在某种意义上讲，期货可以使你一夜暴富，也可能使你顷刻间一贫如洗，因此，期货投资一定要慎之又慎。
“不怕错，最怕拖”是期货投资最重要的原则。既然任何人都有机会在行情分析中犯错，聪明与愚蠢的区别就在于聪明人善于壮士断臂，错了不拖；愚蠢的人则被拖死。交易者一定要具备毫不迟疑、毫不留情的止损观念，打得赢就打，打不赢就走。可谋求高利润，而不必冒高风险。
七 彩票以小博大，休闲理财
现代人手头多少有点闲钱，但因不会做生意，或资金不够，赌博又沾不得，这时候买点彩票，既娱乐，又理财，还能有助〃公益〃，的确是一个不错的选择。彩票理财，与其他理财方式有所不同，投入和收益的尺度弹性很大。投入可最小，2元即可；收益可最大，2元能中500万；但是，投入10万，也可能血本无归。但一般小打小闹，亏不了多少，也赚不了多少。技术好、运气佳的彩民，小小投入也可能得到意外收获。
买彩票一般分理财和找乐趣两大类，而现阶段的中国彩民，大多介于乐趣与理财之间。作为理财，一是要有一定的资金储备，二是要有精明的头脑、过人的技术和运气。彩票理财的玩彩理念已非买彩，而是经营彩票。对于大多数彩民，若要进行彩票理财，建议以小投入为宜，彩票作为家庭理财，每月的投入占家庭收入的2％…5％为宜，单身人士，可适当放宽，以闲钱投入减低风险，中了固然可喜，不中也不会影响正常生活和工作，切忌只盯着收益忽视了风险。
一般的工薪阶层买彩票理财，要注意两点：一是要做“细水长流”的准备，要有较好的心理素质，不能追求一蹴而就，或者有赌徒的“一铺过”的心理。中了固然可喜，不中也不能影响正常生活、工作。二是若找人来代理买彩或出点子，则要找到好的“经纪”或“专家”。如炒股理财一样，好的经纪会帮你赚钱，蹩脚的经纪会使你亏钱。但是，经纪或专家所预测推荐绝对没有包中的，参考之余，自己最好是要自有主意，否则每天看股评买股就能赚大钱了。
另外，彩票收藏逐步正在被人们所认识，中国彩票自97年发行以来，彩票发行虽已有12年历史了，95年底和96 年初是一条很重要的分界线。96年以后，随着所发行的彩票一般都被人们留存下来了，但除了有独特题材的彩票外，一般在目前来说，投资价值并不大。95 年以前的彩票，只要仔细分析和稍加留意，就会发现许多彩票的存世量很少，并且还留下了许多难解的谜，被彩友们追寻和追逐着。95年以前的有些彩票，有的仅有十几枚，可遇不可求，有的仅百枚左右，如广福券第147期，只要喊100元售卖，很快就会被人买走。87年的试发行彩票的价格也在逐年攀升，似有一去不回头的趋势。如果一种彩票仅存300枚，有300人收藏，也许足够了。但彩票队伍在逐渐发展壮大，等到彩友有500人了，如果每人要一枚，求大于供，价格能不涨升吗？正因为彩票目前的绝对价格低，彩票又具备收藏和投资的许多特点和优势，所以目前逐渐被一些有心人士所认同。许多彩友正在默默地吸纳一些好品种和好题材的彩票。
第三章 家庭实物理财
一 房地产投资
1。 房地产投资的基本常识
投资房地产须了解以下几个基本概念：
房地产产权：是指房地产所有者对其所有的房地产享有的占有、使用、收益、处分的权利。
房地产登记：是指国家依法确认房地产产权的法定手续，经审查确认产权后，可以给《房地产产权证》，它是进行房地产交易的重要凭证。
使用年限：国家法定最高年限不超过70年。
建筑面积：是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，包括内外墙体、柱、公用分摊部分等一切。
套内面积：俗称“地砖面积”，指室内可实际使用的面积。也就是直接测量室内的面积总和。
使用率：住宅套内面积和建筑面积的比为使用率。使用率比较：多层高于高层，85％左右；高层住宅楼由于有电梯、电梯前室等，需分摊的公用面积较多，高层塔楼使用率72…75％，板楼在78…80％。
根据国家有关政策对民用建筑高度与层数的设计规定：4…6层为多层住宅；7…10层为小高层住宅（也称中高层住宅）；10层以上则为高层住宅，有高层塔楼、高层板楼，板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。塔楼每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越。而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。
实用率：套内建筑面积与住宅面积的比，大于使用率，因为实用面积含了墙体、柱的面积（也叫结构面积）。
建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。
建筑密度：即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。
绿化率：是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
房价组成：由地价、税费、建筑成本、资本成本、开发利润等所组成。
房产转让：须通过房屋所在地的房地产交易部门办理房产变更登记，�