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都市之地产大亨-第12章

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    看到秦川过来,李奎嘴里叼着牙签说道:“小秦,你和叶总谈的怎么样了?”

    秦川点了点头,说道:“我已经掌握房东的心里底价了,不过如果想要以最低的价格拿下这套房子,估计要李总您全款付,这对李总来说没什么问题吧?”

    “全款付我当然没问题,不就七百多万吗,我们金融公司最不缺的就是钱,只要这价格能达到我的心里价位,明天就能去房管所办手续。”李奎满不在乎地说道。

    听完李奎的话,秦川激动地差点就要跳起来,这单子房东客户都被他搞定了,现在就差签合同了,不过再签合同之前,秦川要先确认一件事情,那就是中介费。

    “李哥,那等会您再和房东谈的时候就出一口价700万,房东急等钱用,不然这房子不会这么便宜的。”秦川笑着说道。

    “这一刀下去就是45万,房东能卖吗?”现在轮到李奎惊讶了,他原本想着710万他也能接受的,没想到这个小秦砍价比他还狠。

    “李哥你放心,按照我说的去做,房东肯定会松口的,不过在中介费上您可不能难为我。”秦川嘿嘿一笑,说道。

    “小秦啊,你放心,如果这房子真能700万拿下来,中介费你哥我一分都不会少你的。”李奎拍了拍胸脯说道,他也是属于大老板级的人物,这房子如果真能以700万拿下来,已经占了天大便宜,又岂会在中介费上扣扣索索的?

    “那好,那我就把房东叫过来了。”秦川说完,去另外一个包厢把叶天浩叫了过来。

    新建了一个聊天群,601639836,大伙可以来聊聊天。

    (本章完)

第18章 店长与店长之间的赌约() 
醉蝶轩28楼666号包厢,秦川和叶天浩还有李奎父子三方人马都心情愉悦,东方明珠7幢1单元601号房终于在秦川的撮合下,叶天浩以700万的价格卖给了李奎,付款方式当然是一次性付款。

    在叶天浩签完购房合同意向协议的时候,他拿出手机看了看,从吃饭到签合同,时间整整花了两个小时,只是在他看手机的同时,忽然感觉有些纳闷,这醉蝶轩的手机信号怎么那么差,自己是移动的号竟然一格信号都没有。

    “这醉蝶轩还号称是准五星级酒店呢,竟然连手机信号都没有,下次吃饭坚决不来这里了。”叶天浩站起身来有些不满地说道。

    李奎的手机也随意的房子桌子上,听了叶天浩的话他也按亮了手机,似乎想要证实一下叶天浩所说的话。

    “咦!这醉蝶轩的信号确实不好,我的也没有,估计可能是因为楼层太高的缘故吧。”李奎皱了皱眉说道。

    只有秦川知道内幕,这哪里是信号不好,而是他开了信号屏蔽器。

    信号屏蔽器就在秦川的黑色包里,这个黑色小包当初他带着李荣海大爷看房的时候就带出来了,因为夏天身上口袋少,所以他就手提黑包,黑包里都放了一些未雨绸缪的东西,比如雨伞,购房协议,还有充电宝等等,当然还有信号屏蔽器。

    说到信号屏蔽器,秦川就要感谢一个人,因为要不是他,今天这单子肯定不会这么顺利谈好了。

    尤其是还有优家公司那清瘦男子知道秦川要谈单子的事,肯定会横插一杠子,但是有了这信号屏蔽器,那优家房产的清瘦男子就打不通房东的电话,电话不通就算他有天大的本事也无计可施了。

    想当初秦川进入爱家公司也是有师傅带的,虽然他的这个师傅离职了,但是还是教会了秦川很多东西,比如谈单的时候防止其他中介经纪人搞水,一定要将信号屏蔽器打开,这个信号屏蔽器还是他师傅留给他的。

    事情已经办理妥当,三方人马都有想要离开的意思,并且叶天浩和李奎约定明天就去办理房子的手续。

    李奎首先去前台结了账,这次总共消费了1800多元,不过对于他这种大老板,这点小钱在结账的时候连眼睛都没有眨一下。

    三人乘电梯离开,这个时候,叶天浩的手机在电梯里猛地响个不停。

    叶天浩瞧着一连串陌生的号码,就按下了接听键,然后就听见对面传来了一个男子的声音:“房东您好,我给您打了好多电话,怎么您的电话一直都打不通啊?”

    “你哪位?”叶天浩问道。

    “我是优家房产的小于啊,是这样,我手头上有一个客户想要买您的房子,可以一次性付款,您看要不要见面谈一下!”电话那头说道。

    “原来是小于啊!你有这样的客户为什么不早点告诉我,现在我房子已经卖了,说这些已经没有用了,我还有点事,先挂了。”叶天浩啪地一声就将电话挂了。

    这电梯厢本身就他们四个人,安静地都能听到心跳声,所以刚刚叶天浩那通电话大家都听的清清楚楚。

    “中介公司的电话。”叶天浩笑了笑,然后将电话放进口袋。

    秦川自然知道打电话给叶天浩的是何许人也,正是早上优家房产那陪看的清瘦男子,而且秦川敢肯定,这优家房产那清瘦男子肯定没有客户,他虚拟这样一个客户就是想要搞秦川的水,让房东不要签给秦川的客户,这在中介这一行中的术语叫撬房东。

    秦川早就防备着他,所以叶天浩一到28楼他就打开了信号屏蔽器。

    醉蝶轩大堂,秦川对着李奎和叶天浩说道:“两位老总那没别的事我就先走了,等会会有我司后续组的同事给您们打电话,然后约好时间去办理房子后续问题,如果有什么事情也可以直接给我打电话。”

    “好的,小秦。”叶天浩和秦川握手道别。

    “麻烦你了小秦,以后等我搬进新家来我家吃饭。”李荣海心情很好地说道,可能是因为房子定好的缘故。

    “那你先忙你的去吧,秦老弟,我晋州还有几个挖煤的朋友,最近也嚷着说要来禹杭市买房子,到时候过来了我让他们联系你。”

    李奎很肯定秦川的业务能力,所以在称呼上也开始哥长弟短的,毕竟他今天可是狠狠地小赚一笔。

    “那多谢李哥了,那我就先走了。”秦川提着黑色小包向望江南小区走去。

    确定李奎父子和叶天浩走远了之后,秦川立刻就兴奋地跳了起来,嘴里还在大声叫喊着,“我终于开单了,而且还是一个大单子,开单的感觉真是爽翻了。”

    看到秦川如疯了一般手舞足蹈,路上很多行人都露出诧异的目光,并且纷纷避开他,很多人都对他指指点点,都以为他受了什么刺激,其中更是有人直接提议打120急救中心的电话,把他拉走。

    听了路人的议论之声,秦川吐了吐舌头,这才恢复了正行往望江南门店走去,刚刚太过疯狂了。

    现在已经是下午两点钟了,王学坤此刻正坐在他的店长办公室发愁,就刚刚在爱家公司店长微信群里,一个名叫钱国栋的店长单独艾特了王学坤,艾特之后的文字是,王大店长,今天是我们两个店打赌分晓的日子,我们店总共业绩是25万,请问你们店现在的业绩是多少?

    店长和店长打赌业绩,这是爱家公司一直以来就有的‘文化’,因为只要这样一打赌,每个店的店长就会拼命催促手底下员工促成每一单单子的成交,毕竟谁都不想掏钱出去,这就是刺激效应。

    王学坤正苦恼的抽着烟,望江南整个店的业绩加起来业绩20万出头一点,根本不是钱国栋那个店的对手,这就意味着他要拿出一千块给钱国栋。

    王学坤和钱国栋业绩对赌的金额是一千块钱,当然这金额不是固定的,只要两个店长说好,哪怕是堵一万块钱都可以,曾经爱家公司就有两个业绩做的最顶尖的店长对赌业绩,金额就是一万块。

    “王店长此刻一定在忙,没有看手机。”文字后面紧跟一连串捂嘴偷笑的表情。

    店长群中,一名女性店长发出了微信消息。

    “不可能,王店长此刻一定在盯着屏幕看,只是他这个月业绩不好要输钱了,所以不想搭理大家,如果不信的话可以发个红包勾引一下,我保证第一个抢红包的人就是他。”文字后面紧跟的是一行滑稽的表情。

    另一个和王学坤关系较好的店长也在微信群里打趣的发着微信消息。

    “王大店长不仅这个月会输给我,以后每个月都会输一千块给我,因为他手底下的一号大将已经离职了,哈哈,想想都爽,不过浪费了这么一个人才,真是望江南店的损失。”

    钱国栋又发出一条微信信息,他不知道赵磊是被开除的,以为赵磊是自己离职的,毕竟开除这件事情只有那么几个人知道,没有上公司的通报。

    相比于微信店长群的热闹,此刻的秦川正将今天签的意向合同交到店助手里。

    多谢邓家亦少的推荐票,感谢。

    (本章完)

第19章 缩头乌龟() 
“店助,这是我刚刚签的合同,麻烦你帮我报到总部,让后续组的同事尽快联系客户和房东。”秦川从他的黑色包里拿出刚刚签好的购房意向协议放到了店助的办公桌前。

    爱家房产公司每一家门店都会有一个店助,顾名思义就是店里的助理,每天的工作就是协助店里每个经纪人申报合同等等一些繁琐的小事。

    望江南店的助理名叫潘越,是一名刚刚毕业没有多久的女大学生,店助大都是女性为主,因为男的基本上不可能来干这种工作,因为工资太低。

    潘越今天穿的一件白色T恤,下半身穿的是一条破洞露膝盖的弹力贴身牛仔裤,整个人弥漫着青春的气息,再配上她那闪亮的大眼睛,活脱脱的一个瓷娃娃。

    潘越抬起头,竟然看见给意向协议的竟然是秦川,有些不可思议地说道:“呀!秦川你终于开单了,不用被公司开除了。恭喜恭喜!”

    被潘越这一声呀,秦川也微微觉得老脸一红,可不是吗,终于开单了,三个多月了,再不开单�
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