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国二十倍。即使人民币升值15％，中国劳工优势仍然存在。唔少人认系日圆升值令日本经济1990年起步入衰退，事实刚刚相反，系八十年代日本政府唔肯畀日圆大幅升值而滥发日圆吸收流入嘅资金，令货币供应（M_（2））大增，货币泛滥导致非理性投资尤其股市及房地产方面；之后泡沬爆破，才引发九十年代日本经济沉屙不起；反之，如八十年代让日圆升值阻止泡沫出现，日本便唔会有过去十几年衰退。
8月浦东二手房成交大幅下降，最近一星期二手房成交三百九十五套，较7月最后一个星期下滑17％。陆家嘴豪宅二手房情况更差，盛大金磐、世茂滨江园成交下滑40％以上。上南板块二手平房成交好DD，主要靠楼龄五年以上物业，例如联丰苑成交价约八千元一平方米（五年以上物业唔使交升值税）、上南花苑三期成交价一万至一万一千元一平方米，新昌里公寓成交价九千八百至一万一千元一平方米。塘桥区新房多老房少，更成为浦东重灾区，例如上海绿城二手成交较7月份下滑60％，但成交价保持喺一万三千至一万五千元一平方米。一如估计，楼宇买卖增值税推出并冇令楼价下滑，但成交却大幅减少。
10月1日起，成都商品房嘅地产代理必须〃明码实价〃，不然最高罚款五千大元；若存在价格欺骗，最高罚款更达二十万元。
国土资源部发布消息，上半年全国居住用地较去年同期增长8。5％。其中普通商品住房供应量增幅最大，升19。5％，主因系中低价经济适用住房供应仍不足；深圳、海南、重庆·上海四市普通商品房用地供应占总商品住房用地70％以上。二手市场低迷，大地产代理转攻一手市场，中小地产代理赶着关门撤店；内地地产代理业进入整合期。例如中原地产、美联（1200）过去十年响香港已吸收经验，中原2004年起内地同大地产公司合作，例如海德名园、名仕豪庭、山水豪苑、丁香花园、鹿都商务广场，都系得意杰作。美联更上一层楼，实行一、二手联动，一方面协助大地产商推楼，例如海南美源集团嘅海口湾豪宅项目、日月城销售等，同时协助买一手楼嘅业主推销手上嘅二手房：其次，拓展商场、写字楼及唔受宏调影响嘅住房，如九十平方米嘅住房及无税房。嗰D2003年至去年高价购入嘅房源，由于当时购入价已高，依家出售无利可图或略有亏损，因此唔使交个人所得税；美联协助呢批业主将房屋重新装修（因装修费可从房价扣减），变成无税房后转售。为吸引新婚人士购买，美联推出〃浪漫新婚房〃 ，将上述住房设计为适合新婚人士居住（例如扩大观景阳台、超高落地玻璃、开放式厨房等）；再加上楼龄五年以上嘅二手房源。生意亦唔错。
中国人识字率已达86％，而印度文盲仍占50％人口。随着中国中产阶级兴起，论学历晒时代来临。北大同清华系内地名牌，内地中学生99。9％入唔到呢两间大学，较香港进入港大同中大嘅机会率仲低。两所大学教出嚟嘅学生，唔少成为中国政府嘅技术官僚（一如过去港大、中大学生唔少成为政府公员或大企业员工）。北大及清华两所大学对中国政府未来影响力好大！未来中国政府官员唔少出身于上述两大名校，估计可为中国塑造更好嘅前景。
上海历史教科书少提社会主义
今年上海中学生揭开新嘅历史教科书，可罢大吃一惊。有关社会主义所占篇幅大减，甚至1978年嘅改革开放政策所占篇幅亦唔多：新加入嘅反而系有关JP摩根、盖茨、纽约证券交易所、美国穿梭机、日本子弹火车，甚至包括领呔发展史……。谈及工业革命、资讯科技革命嘅篇幅，较文化大革命更多。有人认为咁样更平衡，当然亦有人提出批判！今天中国年轻一代，崇拜盖茨者肯定较崇拜毛泽东多。当然，喺历史上毛泽东所占地位重要，但对人类贡献而言，毛泽东发动嘅文化大革命令中国经济最少倒退十年；反之，盖茨响资讯科技革命中一直扮演推动角色，对全人类贡献更大。今天环球化经济背后，就系网络科技普及化，仲有就系盖茨无私嘅心，与股神毕非德一同向世人示范点样做一个有良心嘅资本家（或人文资本家）！再唔系马克思笔下嘅无良资本家，又或狄更斯笔下嘅剥削者，而系努力创富，然后将财富与穷人共享嘅资本家。中国人常常话取诸社会、用诸社会，但有几多中国人做得到（尤其内地富豪，似乎仍未感染到港人嘅捐钱文化）？比起外国人，中国人响呢方面实在汗颜。盖茨与毕非德最欣赏系汉堡包唔系禾麻鲍，捐献对象唔只系美国人，而系全人类。
上述消息由外国英文报章报道，唔知真定假，如果系真嘅，才系中国政府另一进步。今天中国社会需要嘅就系努力赚钱，最后将财富与穷人分享嘅成功中国企业家，唔系买私人飞机、买豪宅嘅超级大富豪，而系自己食汉堡包，却愿将财富用于世界上公益事业嘅人。内地富豪们。你地做得到吗？君子爱财，取之有道。本报已厌倦报道内地贪官新闻了，作为中国人，应该好好反思到底中华民族优秀文化去咗哪里？！〃老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼〃古有明训，点解内地咁多老人乏人照顾，咁多孩子仲冇书读？各位可提供答案吗？就系贪污舞弊。令好政策无法落实，令许多上市公司管治方面一塌糊涂。贪污文化何时才远离中国人？
励晶太平洋（575）停牌。
中国投资基金（612）、科联系统（046）、富阳（352）、创新能源（702）、IPE集团（929）、港通控股（032）、确利达（1224）、渝太地产（075）、渝港国际（613）9月12日；北京发展（香港）（154）、博智国际药业1149）、中国网络资本（383）、安利时（339）、长远电信（110）、华南投资（159）、隆成集团（1225）、威发国际（765）13日；千里眼控股（8051）、华力控股（3366）14日；香港建设（190）、光星电子（2310）15日；铭源医疗（233）19日公布业绩。
曹仁超
PDF原文：
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标题：
曹仁超出席新城投资讲座
来源：
信报
发布日期：
2006…09…04
全文：
新城财经台一年一度重头大型讲座，由比联金融产品赞助的〃曹仁超'小资金大赢家'讲座〃已于昨天假香港会议展览中心新翼大会堂隆重举行。《信报》〃投资者日记〃专栏作者曹仁超以一贯精辟见解，与现场逾三千名观众分享投资心得，并赢得全场喝采。
〃曹仁超'小资金大赢家'讲座〃，由新城财经台节目主持郭艳明及邓威信担任大会司仪，并邀请多位投资界猛人助阵，其中包括《信报》〃投资者日记〃专栏作者曹仁超、比联金融产品执行董事黄惠恩、比联金融产品衍生工具策略师张小乔、新城财经台节目主持黄璋杰、黄溢华及吕婉莹亦有到场支持。
讲座甫关始，曹仁超与郭艳明及邓威信就美国利率见顶这个热门话题作剖析。先探讨现任联邦储备局主席贝南奇近期的表现，并分析美国于过去两年间经历了连续十七次加息后，利率见顶的可能性。
另外，曹 Sir 更以独特见解剖析港股市况详述衡量借贷及杠杆效应的重要性，并向现场观众提供核心投资比重分配的建议。除发放有关息率及港股的独到见解外，曹 Sir 更综合论述有关外汇、人民币、油价、金价及中港房地产等直接影响大市走势的因素。
而比联金融产品执行董事黄惠恩、衍生工具策略师张小乔联同吕婉莹，一同解构运用杠杆效应令财富增值的良策，探究衍生产品市场之间的关系及它们的回报与风险。
PDF原文：
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标题：
贝南奇可放大假
来源：
信报
发布日期：
2006…09…04
全文：
9月3日，周日。依家美国经济唔太热又唔太冷，可以话喘啱好。楼价下调相信今年8月开始，估计时间会好长，应该系软着陆，因为就业情况仲十分良好，8月份失业率进一步改善及收入微升。由于市场对房地产嘅忧虑下降，刺激上周五美股上升。美国天气干燥，刺激小麦价格过去两星期上升10％，估计2006－07年全球小麦产量五亿九千三百万吨，较上年度减二千五百万吨；面粉价格上升紧，不过香港面包相信唔会加价（因租金同薪金先至系最大成本，唔系面粉）。10月期油上周跌三点三二美元，收六十九点一九美元。
美国政府承认依家存油三亿四千三百万桶，系七年内新高。存油增加理由系地缘政治，如伊朗危机解决，估计未来十二个月油价可回落十五美元。上述因素不但可阻止美国CPI进一步恶化、经济放缓情况改善，同时有机会令航空股大幅上升！美股升至四个月内高点，沃尔玛百货因8月营业额增加令股价上升。本周一美股放假，港股周一表现毋须参考美股。
恒指短线挑战万八
2001年起联储局努力刺激美国经济增长（由于滞后效应，2002年10月美股才回升）。联储局2004年6月起加息（滞后效应系今年5月美股见顶？），今年5月后欲赚钱。只有响选股方面动脑筋，因为财政刺激已消失，利率已重返正常水平。2000至02年股票熊市咁大杀伤力。改变咗投资者心态，此乃2003年年中开始香港楼价重新上升嘅部分理由。
恒生指数短线仍可上升甚至挑战万八点。但资金情况已由5月份嘅泛滥转为充裕，喺咁嘅情况下，未来恒指上升空间有限。各位可利用衍生工具去放大升幅（衍生工具嘅作用系利用杠杆原理将升、跌幅度放大，发行商则赚取溢价扣除利息成本后嘶差价）。各位利用投资本金5％至10％炒卖衍生工具，系理智行为；如动用全部投资本金100％去炒卖，则系疯狂行为。
三年前中移动（9