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年底只占各国外汇储备25%及4%,如美元大量涌入,可令欧罗及日圆汇价狂升,欧洲及日本经济立即陷入衰退!至于石油,去年国际贸易额二十二亿吨,仅约值一万亿美元,各国将美元转为石油存起来亦唔可能。美国去年石油总进口五亿多吨、日本二亿六千吨,南韩、德国、法国亦占一亿吨以上,已有可能进一步增加进口量,因已有储存空间。
换言之,过去五年美元贬值31。85%,即美国变相向持有美元者每年抽税5%。美国透过美元贬值,每年获无形收入二千亿美元以上!
南韩央行今天下令外币存款储备金由5%提升至7%,即银行需要额外留起二亿六千万美元,以阻止南韩园进一步升值(今年已上升10%),12月23日前完成,上述公布亦令南韩圜今天汇价转弱。依家南韩隔夜钱利率四厘半已保持咗四个月,估计明年仍会加息(去年10月至今已加息五次)。南韩楼市过热,令利率由2004年11月嘅三厘二五加至四厘半。不过,11月南韩楼价较10月上升3。1%,系1990年4月以来最大嘅升幅。南韩家庭近年大量借钱买楼,令今年11月止负债三百四十一万亿南韩圜(三千七百亿美元),相等于南韩去年GDP 47%(1998年只占GDP 15%)。
港元危机100元仅兑21人民币
纽西兰亦打算明年再加息,依家系七厘二五,成为冰岛以外DECD中第二高息货币,明年3月利率期货成七厘六八。2005年纽西兰GDP上升1。9%,系五年内升幅最细嘅一年,估计今年全年GDP升幅2%、明年2。6%,上一次加息已系去年12月;CPI升幅由9月份嘅3。5%回落到12月份估计2。7%,政府估计明年9月份可见1。9%。分析家估计,纽元明年1月加息嘅机会只有36%。
1949年新中国成立,一百港元可兑四十二点七元人民币。其后港元追随英镑贬值,七十年代再追随美元贬值。到1983年港元危机时,一百港元只可兑二十一元人民币,亦系人民币汇率最高期。其后人民币黑市价一直回落,1965年喺黑市一百港元已可换三十三元人民币。国家为吸收外汇而发行外汇券,外汇券兑人民币系一比一点八(即一元外汇券可兑一点八元人民币),因许多进口货都必须用外汇券才可购买。其后人民币汇价一路贬下去,到1993年外汇调剂中心价一百港元可兑换一百四十元人民币。上海朱下令关闭所有外汇调剂中心,并订下1994年1月1日起1美元兑8。7元人民币,今后人民币汇价许升不许跌,人民币汇价才开始回升。过去十二年,港元一直较人民币贵,直到上周五中国银行打出港元卖价:一百元人民币兑98。85港元,系1994年至今十二年内人民币首次较港元贵!今年12月起,我地进入人民币较港元贵嘅时代!
摩根大通经济专家龚方雄估计,人民币仍可升值10%。
中国今年出口估计可上升27%,至九千六百三十亿美元;入口上升20%,至七千九百五十亿美元。截至11月外资盈余达一千五百七十亿美元,估计全年上升65%,至一千六百五十亿美元。人民币去年1月至今上升5。7%,估计明年及2008年每年再升5%。
根据内地《第一财经日报》报道,到2010年通过调整及重组,将由依家一百六十一家央企减少至八十到一百家。国贸委副主任郭宁表示,今后将加快央企改革。过去央企系非常独特嘅企业,部分系军队、武警、党政机关所办嘅经济实体,通常企业好大,在其特殊背景下亦好难控制,只系直属中央。今后央企要做好三件事:一、根据市场需要而制定企业核心竞争力及发展方向。二、根据业务板块而重组整合,退出非主业资源,结束有困难嘅企业及三级以下嘅子公司。三、必须具有市场竞争力,估计央企可能变相成为集团公司重组后上市脱困。透过国贸委注资,未来央企同中央关系,中央只系控股股东,集团将打造成专业化资产讬管公司,喺市场竞争下,同样接受优胜劣汰命运(即央企再冇特权)。
港资地产商进军内地二线城市
内地房地产泡沫之说,耐唔耐便抬头。根据恒地(012)执董孙国林及恒中顾问田国强嘅睇法,内地楼价睇唔到大跌嘅可能性。孙国林认为,2004年前广州楼价相对稳定,投机风气唔大,其后楼价渐渐上升,目前西安、徐州、沈阳、长沙等九个二线城市嘅楼面地价平均喺五百至六百元一平方米,建成住宅楼卖一千元一平方米,其实利润唔多,一D地点较佳嘅内地城市,楼面地价都喺一千元一平方米以上。至于广州,一千元一平方米楼面地价根本上买唔到土地;依家天河较好,A级住宅价已经到一万元一平方米了。恒地今年喺内地投资已超过一百一十亿元,计划五年内投放三百亿元喺房地产上,并开始打破“一线城市,中心地点”呢个局限,全力切入二线城市。根据香港房地产发展嘅过去经验,城市GDP增长速度决定房价购买力嘅承受能力。八十年代起港人收入大幅上升,刺激楼价上升,依家同样情况喺中国境内出现。其次系区域环境改善,例如从前香港新界交通极唔方便,配套设施不足,所以土地较便宜,同样情况出现喺广州原芳村嘅恒荔湾畔花园。恒地购入该区土地时,基础建设仍相对落后,恒地喺“新旧转换时机”中投资恒荔湾畔而获得较高回报率。不过,恒地从买地到开发,足足用咗十年光景,今天原芳村与荔湾合并令区域价值明显提升,恒地因此受惠。
香港房地产公司最初进驻内地,患上“水土不服”毛病,然后进入“摸着石头过河”阶段,到依家已“本土化”,对于当地人嘅居住习惯覝筌准确把握;加上人才本土化、市场本土化、文化本土化,港资发展商加快投资内地房地产已系大势所趋。相信内地房地产未来发展将更有秩序、更透明及法规亦上轨道。何来地产泡沫?
明年1月1日起,上海所有二手房交易将全部实行网上备案,房地产经纪必须先行上网挂牌发布房源、买卖合同范本,甚至网上签约。网下二手房交易市房地产交易中心将一律不予受理。呢个方式将大大增加二手房交易嘅透明度,买卖完全公开。12月18日起,上海房地产交易中心如嘉定区、松江区、金山区、南汇区、秦贤区、青浦区、崇明区将率先停止受理未经网上备案嘅二手房交易,明年1月1日起全市实行。香港响呢方面又明显落后,本港二手楼交易一向缺乏透明度,几时才向上海学习全部上网,令全港人都知道二手楼嘅真实成交价?
1984年起广东省与澳门正式联网供电,至去年广东省累计供电澳门二十四亿千瓦时,估计今年增幅较去年将翻一番,未来三年每年用电增长率达20%。香港连港灯(006)、中电(002)联网至今亦未掂,更加唔好讲同广东省联网。为咗电力安全,两间电灯公司必须过度投资;不过唔使惊,因为本港电厂纯利系以固定资产计,过度投资只系增加市民电费负担,肥咗两电股东。上述过时嘅法例2008年到期,但特区政府似乎无意取消,睇落我地仍要捱贵价电,虽然2008年内地电力已供过于求。香港同广东省联网?讲都唔好讲,因涉及两大财团利益,边个够胆讲?
今年冬季,上海除非气温极冷,不然拉闸限电、错峰等措施不再出现,系上海电力部门首次公布供电矛盾基本上缓解。上海用电高峰期由12月15日至明年3月4日,估计最高需求为一千六百五十万千瓦,较去年同期上升9。27%;上海最高负荷目前已达一千六百八十万千瓦,上升11。26%。明年来自江苏、安徽及三峡嘅来电,最大来电量可达三百万千瓦;上海电网计划最高受电量五百万千瓦,明年已达三百三十万千瓦,即明年上海已可应付最高需求二千一百五十万千瓦,其中一千三百万千瓦自行发电,八百万千瓦系外来电。上海用电量明年基本上获满足了。
中国制造业一直享有廉价劳工优势,近年更影响资源行业,令原材料价格提高,形成全国一片采矿热。例如煤矿行业每年造成五千多名工人死亡。上述仍未计及环境破坏;人人希望趁矿产价高而大大捞一笔,大量不受规范嘅采矿活动,形成私人资金喺全国各地乱开采。例如铝土矿今年产量大幅上升,令价格由年初六百五十美元一吨跌至依家每吨二百五十美元,唔少铝土矿开探者面临严重财政危机,相信倒闭潮快将席卷全国。而嗰D矿公司到处挖掘后,并冇开采完后清理嘅成本,对环境嘅破坏随处可见,亦令矿产品价格造成不必要大幅波动。
例如陕西省神木县大柳塔镇,过去种田为生,呢几年嚟咗大批人采煤,整个地区都被挖掘,今后再不能种田了。一旦煤给挖光又点算?煤价下跌又怎办?依家神华集团六个煤矿,占咗大柳塔一百平方公里草场、农田、七个行政村,三千多人在工作,部分采区因采矿力度加大而出现塌陷,地下水位下降,地表建筑崩塌,土地无法耕种,原居民亦搬走了。一旦神华集团放弃喺该区采煤,后果系点?上述情况唔系陕西省独有,山西、内蒙古境内情况亦相同。不但采煤喺咁,开采石油、天然气、铁及其他金属亦喺咁,早已造成采矿公司与地方群众嘅矛盾和冲突。唔少采矿地区生态原本已十分脆弱,再加上采矿所造成破坏,生态环境问题令人忧虑。采煤、采铁还好,起码为当地民工提供就业;开采石油同天然气田用人少,当地民工连打份牛工嘅机会都冇。
越南股市未来年升幅逾二成
中国医药产业1978至2005年工业产值每年平均增长16。1%,经济效益不断提高,但海外医药投资机构考察完后,冇人愿意入股,原因何在?首先,中国医药产业系传统产业,附加值不在于产品,而在于产品销售渠道、管理体系及同政府关系。上述过程非常复杂,外人难以了解,即使拥有成功产品,�