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6．拥有不动产无疑是个好靠山 当我有足够的钱来首付时，我就立即买下了自己的公寓。那时我只有20多岁，这是我做的最明智的事情之一。这项投资给了我安全感，并且这么多年来它增值很多。今天，我所有的投资中最大的一部分是用来投资房地产的。当然，你可以把其他投资作为收入来源。意大利企业家纪亚尼·阿基里（Gianni Agnelli）有一次告诉我，他在艺术品投资中挣的钱比他在他的著名的菲亚特（FIAT）汽车公司挣的还多。
7．使生活丰富的钱才是值得花的 我小时候，父母不会给我5分钱来买口香糖，但当我想要贝多芬钢琴D奏曲的唱片时，无论多少钱他们都会买，他们知道这种花费是对我自身的投资。
8．花钱要区分时间和场合 我有个朋友，事业刚起步就租了大办公室，住豪华的房子，这很不明智。当事业刚开始时，花销越少越好，最重要的是首先把公司建立起来。当事业发展的时候，需要的钱往往会超出预算很多，不要把钱花在与自己的业务不相关的地方。很多年前，我的电视事业是在一个很小的公寓里开始的，但我不介意，因为低的开支可以将节约的钱投入到提高节目质量这种更重要的事情上。
9．尽量不要负债，要有计划地花钱 母亲说“不要花明天的钱”。我不喜欢借钱，那让人感觉太受束缚。当花钱失去控制时，深受其害的是你自己。当你有信用卡时，我建议你不要无节制的透支，很多美国人就有这样的坏习惯。
2。朋友是人生的财富
Friendo ARE the Treasures of Life
朋友就是你为自己选择的家庭。
——谚语
都说真正的朋友是人生的财富，我在这里特别想说说女性朋友。男人，作为异性，常常背负着与我们完全不同的“男性日程”，而好的女性朋友会有相似的日程，这点很重要。比如我住在纽约的中国女朋友向我哭诉，她把她的女朋友介绍给她正在北京的澳大利亚男友，结果那两个人现在到处去旅游。起初是她的女朋友公开勾引她的男朋友，以至于不多久他就再也没有打电话过来。
我对她说，我很庆幸你因为这件事情知道了这两个人都不是你真正的朋友，真的朋友是不会彼此背叛的，他们忠诚，非常的忠诚！
我不得不说自己是特别幸运的，因为我和女性朋友相处几乎没有一点不好的？历。这大概也因为我首先忠诚于她们——站在她们一边，试图帮助她们，给她们鼓励和支持。我从来没有抢过？的男友或老公，更没有和哪个已婚男人有风流韵事。
因为我单身了很长时间，也没有孩子，我的女朋友们因此对我有异常重要的作用。同她们可以畅谈梦想，可以在凌晨4点打电话，可以一同去世界旅行，可以交流思想，可以互相沟通。简而言之，我在中国并没有其他亲人，所以我就把中国的女性朋友看做是我的家庭成员，彼此相爱、信任、理解和依靠。
五 当遭遇挫折和失败（图）
When Hardships and Failures Happen收获所有美好事物的秘诀：少些畏惧，多些希望；少些进食，多些咀嚼；少些怨天尤人，多些吐故纳新；少些空谈，多些关爱。
——瑞典谚语当困难来临的时候，我也曾怀疑过自己，我想每个人都会有这样的？历。我希望有平和的心态去面对那些我无法改变的事情，有勇气来改变那些力所能及的事，有智慧洞晓这其中的差异。记者常常会问我，当我遇到挫折时我会怎么办？大家都以为我看起来那么成功，一定没有碰到过什么困难。但事实却恰恰相反，我一直都碰到或大或小的问题，不过看一个人如何来处理生活带给她的一道道难关，不也是判断人品质的好标准吗？
著名影星梅丽尔·斯特里普（Meryl Streep）说：“有时我真的很怀疑自己，人生真是太痛苦了，我为什么还要活着呢？” 佛教认为生命就是苦难，在这句话中蕴o着许多真理。在人的一生当中，我们渴望四样东西：爱、健康、尊敬和成功，但它们都叫人难以捉摸。你爱的人也许会为了其他人而离开你，生病、被人看不起、失业？？我们几乎不可能总过顺心如意的日子，坏事总是不断发生。可还是有很多办法来解决困难！
1。填写你的幸运列表Make a List of Blessings在日记的第一页我列出所有自认为很幸运得到的东西，可能是健康、好妹妹或是一头健康浓密的秀发。遇到困难时，就看看这张“幸运列表”。当事情变得糟糕透顶的时候，就在“幸运列表”中加入更加基本的东西，比如：“我还能呼吸！”这张表帮我度过了许多艰难时刻，也让我学会以积极和珍惜的心态看待人生。
2。适时地痛哭一场 It’s Time to Cry当事情变得忍无可忍时，就让自己好好哭一场，这似乎是上天给女人的礼物。哭泣可以消除心理负担，会让你觉得疲惫，进而帮助你入睡。当你在第二天平静下来再回过头来看时，事情也许就没有你想象中那么坏了。
3。实事求是地分析情况 Prioritize Your Life很多时候事情并没有看起来那么糟。我把事情从1到10进行分级。如果说错过了一个电话是“1”，那么失去了心爱的人就是“10”。如果没有赶上公车，感觉这件倒霉事应该是4级，但几分钟后，另一辆车又来了，这时的情况就又变成了“0”。通过这样的分析方法，我可以改变自己的一些观点。
4。塞翁失马，焉知非福 Misfortune May Be an Actual Blessing能意识到这点很重要。有很多次，我因为没有得到自己想要的东西而备受打击，但到最后，我总会发现还是没有拥有它比较好。如果能让自己平静下来，让一切顺其自然，你就会发现所有的事最终都能得到解决。
5。忘掉不快 Avoid Unpleasant Memories尽量不去想让人不愉快的事。做不到的话实际上就是下意识地使自己处在痛苦中。我离婚后的两个星期对我来说是非常艰难的一段日子，尤其那时正值圣诞和新年。后来我决定用两个星期去学一门新语言，我请了老师，每天学6小时，学习时的聚精会神帮我忘记一些自己已？无法挽回的事实。
6。从失败中学到？验和教训Learn from Your Mistakes我会问自己，从这次的？历中我可以学到什么？其实在每天的生活当中，我们总能学到很多东西。我总能从遇到的困难中获取力量，以及对自己、对他人和对生活的全新认识。记住，压力铸就了钻石。
有两件绝对不要做的事情——1．心怀怨恨 怨恨不会带来快乐，它只能带来对自己和对别人的伤害。
2．报复别人 胸襟开阔，不要耿耿于怀，越是往坏的方面想，对自己的伤害就越深，让过去成为历史吧。
我希望以上几点能帮助你树立良好的心态，端正看待事物的态度，使你保持乐观积极的心态。
六 不惧怕衰老，只关心未来（图）
Don't Fear Getting Old； Focus on the Future我们都希望长寿，但是只有富有意义的人生和生命中那些闪光的瞬间才是最重要的。用我们的精神而不是钟表来度量时间的流逝吧！
——爱默生（美国作家）在生命的这个阶段，我发现自己有了更多的选择。最近我和一位非常可爱的年轻人一起谈到年龄差异，我对他说：“我宁愿你长大15岁，也不要让我年轻15岁。”我所说的是事实，现在的我比自己的任何一个年龄段都要喜欢自己。
不要担心变老，我就不惧怕衰老，我只关心未来——未来才值得我付出所有的时间和精力。你所要关心的是随着年龄的增长，自己的心态如何。你应该在心理上、？济上以及身体上都为自己做好充分的准备。其实，这就是整本书都在讨论的一个话题。人慢慢变老是无法避免的，但你应该把握住自己的生活，让它变得更精彩。
1。让自己看上去更年轻 Age Beautifully今天，50多岁的人看起来可以比我们祖父母那一辈同龄的人年轻10～15岁，有许多方法都能让你看起来年轻。羽西化妆品就有系列的驻颜抗衰老产品，对于肌肤的滋润和再生都非常有效。而且可以学会利用彩妆来遮盖瑕疵，使脸庞焕发光彩。一些皮肤科或整形外科的手术也能起到一定作用。还有一些维生素和荷尔蒙营养素能使你精力充沛，神采奕奕。
2。保持年轻的心态Maintain a Young Attitude在中国，我问一些40多岁的女性：“你为什么不学着化妆？为什么不学习英语呢？”她们回答说：“咳，都这个年纪了！”我不理解这种生活态度，为什么轻易就放弃，这么年轻就如此没有激情！我完全相信不论多大年纪，都可以继续让自己成为充满活力、气质高贵、智慧自信、富有魅力的女性，没有必要去阻挡这种魅力。以前在一些中国的百货商店里，会有某一特定区域被标为中老年妇女区，对这一点我很不理解。品位是没有年龄界限的，只要衣服的式样适合自己的体形，色彩也能衬托出你的肤色，那你就可以穿着任何30多岁女性的服装。
3。活到老学到老Always Ready to Learn我曾？犯过错，但从中学到了很多。现在我有了一定的？济保障，努力让自己保持健康，虽然没有孩子，但有优秀的外甥和外甥女，还有我的三个妹妹，以及在世界各地关心、爱护、支持我的好朋友。我曾？采访过英国著名科学家李约瑟（Joseph Needham）博士，90多岁的他编撰了面向西方展现中国人伟大科学成就的《中国科学技术史》（Science and Civilization of China），当他谈到自己未来的计划时，听起来好像只有30岁，永远都看不到死亡。我问他长寿的秘诀是什么，他回答我：“做一份有益的并能全身心投入的工作。”我想他说得对：一个人一定要热爱生活。活到老，学到老，在这个世界上还有许许多多的事物我�