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美梦时代-第1811章

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    现在不过是8点,但考虑到大家不少人从前天就开始排队了,所以在6点钟发放了包子油条豆浆牛奶之后,现在已经开始了正式的售卖。

    只见一大堆的人在排号机前等待,一旦拿到了号码,立刻就会排到了宽敞的大门口,等着叫号到置业顾问面前购房签合同。

    在他们身后十米远的地方,还有密密麻麻的人正羡慕的看着他们,恨不得自己也能立刻前去购房。

    毕竟大家都知道,越是早进去的,就越是能选到自己心仪的房子。

    虽然香格里拉小区的房子都不会差,但毕竟除了房屋本身的建筑质量和布局之外,户型朝向、楼层高低、户型大小等等,都是衡量一个房子好坏的软标准。

    再加上有的人喜欢楼层高一点,有些人喜欢楼层低一点,有些喜欢靠里的,有的喜欢靠边儿的……种种需求之下,肯定就存在这各种各样的争夺。

    一批购房者只有10分钟的时间,但外面的人恨不得他们刚进去就出来,最好是没有看中的房子,这样就方便自己选了。

    要不是到处都有警察和保安们在维持秩序,说不得就有人冲到前面去插队和围观了。

    萧奇过来时,看到的就是这样一幅热闹又焦急的场景。

    (前文提到的六大厂商做智能手机的,其中给予萧奇帮助的应该是厦华,而不是夏新。以后都会按照正确的厦华来写。给大家造成的不便,非常抱歉。)……

第二四五一章 抢客户() 
穿着紧身的衬衣和西裤的汤圆圆,早就站在了门口不远处等着。

    看到萧奇的车子在保安的指挥下进来,她赶紧的上前给开了门,娇声道:“小老板”

    有眼睛尖的保安,看到汤圆圆这笑眯眯的样子,心里就是一哆嗦。

    这可是香格里拉小区最大的总经理啊!

    她都是带着讨好的去给别人开门,那里面的人得多大的面子啊?

    就是都市的副市长过来,汤总也没有这么做过的吧?

    等到看到一个比汤圆圆还年轻的少年,微笑着下车,聪明的保安们,立刻在心中浮现出一个人的名字。

    不知不觉的,他们立刻精神劲儿再涨三分,吆喝也更加的响亮起来。

    萧奇抬头先看到的,是汤圆圆紧身白衬衣之下,那一对不大不小的圆挺,然后才是汤圆圆的娇靥[无''错]。

    要说仙女公司里面的女孩子,还真的没有丑的,能被提升当官儿的,相貌更是漂亮。

    所以有段时间萧奇就替珊珊老婆背了黑锅,别人硬要说萧奇这是在给自己选小情儿呢,哪个漂亮就给她升官。

    汤圆圆作为仙女地产第一任的销售部经理,那模样儿更是一等一的好,柳眉细长、眸儿明亮、琼鼻秀直、樱唇红润,再加上用玉簪扎成髻的秀,显得白领范儿十足。

    “圆圆,我看你到都,可是越来越滋润了啊。”萧奇笑着道,“听说你在这儿找了个男朋友?”

    “嘿,什么男朋友啊,我这里忙得连睡觉的时间都没有,您别听大姐在那儿胡说。”汤圆圆娇嗔道:“还有。都天气哪里好了?又干又燥,风沙还大,再加上我一天到晚都在工地这边儿……哎呀,我想起来我想要什么了,如果今天您视察成功的话,您得准许我一个月的假期。好不好嘛?”

    “这还没成功呢,就开始要礼物了。”萧奇摇头笑了笑道。

    两人一边说着,一边往售楼大厅走去。

    “喂,小伙子,你怎么搞的?排队排队!”

    “别想插队,我告诉你,我早就盯着你了!”

    “喂,说你呢,年轻人!以为找关系就能插队?别做梦了!”

    “就是。开奔驰车队还过来和我们老百姓抢房子,真是过分!”

    “还带着保镖呢,没有上亿的资产能这么嚣张?”

    “仙女公司也搞这一套啊?关系户这么明目张胆的违背萧奇的规定?”

    “……”

    一群人大吼了半天,萧奇才现,这些话居然是冲着自己来的。

    他转过头去,看到七八米远的地方,那些排队的大叔大婶,中年人年轻人。无论男女,都用鄙视痛恨的目光看着自己。

    都说都人嘴贫。现在萧奇算是见识到了,才一分钟不到,这些家伙就用京味儿十足的普通话噼里啪啦说了一堆话。

    “胡说八道什么呢?”汤圆圆一阵好笑,赶紧的大声回应道:“这是我们总公司的领导,过来视察工作的,不买房!”

    “你说是什么就是什么啊?你谁啊你?”

    “就是!想要骗我们。没门儿!”

    “排队排队!不排队我们就不服气!!”

    “……”

    好嘛,汤圆圆的解释没有起到作用,反而让更多的人嚷嚷了起来。

    一旁的保安和警察们,赶紧抽调了七八个过来,挡在了队伍的前面。

    “干什么。干什么?好好的排队!”一个机灵的保安拿着喇叭吼道,“谁敢再嚷嚷的,今天你也就别买房了!没看到我们总经理都陪着的吗?不是总公司领导,难道还是你们的市长啊?”

    “嚯,原来她就是总经理啊!真年轻!”

    “真漂亮,难怪都说仙女公司是美女集中地!”

    “怎么这么年轻漂亮都能当总经理,我还以为是个老头子呢!”

    “啧啧,仙女公司怎么都是用年轻人啊,总经理是这样,总公司来的领导也是这样。”

    “哈哈,你们说这年轻人,不会是萧奇吧?”

    “我看说不定就是他哦,还有好几个保镖在呢,一般人哪里有保镖?”

    “……”

    看着他们越说越歪楼,萧奇笑了笑,转身走进了售楼部,让几个反应过来想要照相的年轻人都没有机会。

    香格里拉小区的售楼部,绝对是全国最大的一个。

    一共有五层楼的售楼部,一层的面积就达到了3ooo多平方米,完全就是按照国内的大型商业广场来设定的。

    事实上等到房子卖掉之后,这里的确就会变成一个大型商业广场,预订的会有沃尔玛、乐天百货、奇异果电影院线等著名的商家入驻。

    之前21万套房子一起售卖的时候,五层楼全都是密密麻麻的购房者,然后背后的空地上全都搭起了帐篷,各类工作人员直接过了1oooo多人。

    现在还好一点,只是开。放两层就足以应付今天的场面。

    不过到处还是一副很繁忙的场面,已经选好房子又签了合约的购房者们,正在十个桌子前排成了长队,准备刷卡或者付现金来缴纳付款,或者直接缴纳全款。

    毫无疑问,这里的柜台都是仙女银行独家在办理,仙女地产的资金理所当然是在仙女银行流通,当然也包括了房贷这一块。

    虽然仙女银行不能做普通的存贷款业务,但房贷这一块是外资银行都能做的,所以仙女银行自然也能做。

    可别小看了仙女银行在香格里拉小区的贷款。

    整整3oo万户,现在已经售了42万户,但起码有3o万户选择的是贷款。

    如果按照这个比例,起码也该是2oo万户选择贷款。

    好吧,虽然5o和76平米的户型占据了总体房子数目的7o%以上,也就是说,3o万和45万左右的总房价占据了一大半,但谁知道为什么还有这么多人要贷款买房,只能说抢到房子的大部分经济都很不宽裕啊。

    一个城市的购房贷款,特别是北上广深这样的大城市,肯定是非常多的,因为这些地方的房子动不动就是上百万,几百万,普通人家想要买房子,一般是拿不出这么多的现金,因此就只有借助贷款了。

    前世有人曾经提过,想要阻止房地产的展,想要制止房价的高涨,其实很简单,你布一道命令,让所有买房的都不能贷款,只能用现金付款,保证房价暴跌一半以上,北上广深跌落到均价1oooo以下绝对是轻而易举的事情。

    但这事儿只能想一想,其中遇到的困难实在是太多了,根本没办法具体的实现。

    因此在现在,大房子的贷款买房,实际上占据了99%以上,只有小房子和中小城市的贷款比例会低一些。

    就算是北上广深,一年有2oo万以上的人置业,看起来很多,但是你想一想,华国有多少家银行?

    中、农、建、工、民、招、深展、普展、光大、华夏、渤海……这些银行基本上是每个城市都有的,另外比如在都,还有都银行、信用合作社、津卫银行等等中小银行,可也是能放贷款的。

    另外港资外资银行,比如南洋、花旗、兴业、苏格兰皇家、汇丰等等银行,也是有这个权利的。

    零零碎碎算下来,起码最少有3o家银行可以放贷款,每个开商都有自己的特定合作银行,2oo万的老百姓往这中间一分配,在都能一年占据2o万份贷款的,都很了不起了,必须是大银行才能有的待遇。

    因此仙女银行的2oo万套房屋贷款做下来,基本上就是人家1o年的业务量,当然从贷款金额来说要少一些,但基本上也能是别的银行两三年的个人房屋贷款总量了。

    回到眼前来。

    1o分钟的时间一晃而过,签了合约和办完付款或者全款手续的人,都从侧门依次的走了出去。

    新的已经排号的购房者们,已经一窝蜂的涌了进来,抬头看着各个柜台前的电子号牌号码,笑眯眯的冲了过去。

    那些具体要办贷款手续的人,也是在十个桌子前领到了号码牌,拿着自己的相关资料,坐电梯去了三楼,那里专门有1oo多名的仙女银行职员,今天就专门给他们办理贷款手续。

    贷款自然不会是今天就能办下来,不过按照以前的规律,只要你是有正当的职业,房屋作为抵押,一般来说都没有问题,1o个工作日之内基本上就能放款,比一般银行的要快许多。

    仙女银行的利率比基本利率还要低一点,基本上属于最低利率的,利息�
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