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谈判就是这样，前一刻大家还谈笑风生，后一刻就保不齐恶脸相向了，不过这个时候就要看房产经纪人的功力了。
有实力的房产经纪人往往一句话就能够让谈判的僵局化解，然后双方再重新谈判，如果功力不深厚的经纪人就会眼睁睁的看着僵局升级，然后看着客户和房东谈崩，导致单子失败。
秦川咳嗽了一声，站起身来，笑道：“钱先生，要不我们先到房子外面抽根烟吧。”
“好。”钱渊知道秦川话里有话，站起身来说道。
陈瑶也不说话，她自然知道秦川和钱渊出去不可能是抽烟那么简单，肯定是有话要说，不过她也不会去管，反正只要自己守着底价不松口就对了。
两人在入户花园抽烟，秦川偷偷给王学坤发了一条短信，然后对着钱渊说道：“钱先生，房子现在都已经谈到这个地步了，而且房东也已经让了一百万了，你现在是什么想法？”
“我能有什么想法，我的价格已经跟你说过的，就是一千三百万。”钱渊猛抽了一口烟，说道。
“能不能价格再往上……”秦川的话还没有说话，忽然他的电话就响了起来，
秦川斜眯着眼，将手上的烟叼到嘴里，然后从裤袋里拿出手机，就看见来电显示的是同事吴超。
划拨了手机屏幕上的接听键，秦川就把电话放到耳边，说道：“喂，吴超，给我打电话有事？”
“有事！听说你在四季公馆谈单子？谈的怎么样了？”电话里一个男子的声音说道。
“干嘛！你怎么知道我在四季公馆谈单子？谁告诉你的？”秦川颇有些警惕地说道。
“别像防贼似的防我，实话跟你说吧，如果你客户谈的差不多了，那我就不带客户过来看房了，省的搅乱了你的客户，如果你的客户实在是谈不下来，那我就带客户过来看了，我这个客户可是个富二代，不差钱！”电话那头那个男子说道。
“别别别！”秦川激动地立刻吐了嘴里的烟蒂，连忙摆手拒绝道：“我这客户还在谈，你可千万别带客户过来，不然我好不容易谈下来的一百万又黄了，等单子成了请你吃饭。”
“什么！房东降了一百万，那正好，我连价格都不用谈了，你小子别占着茅坑不拉屎，看在同事一场的面子上，我今天不去参合，如果你客户今天不定，那我明天铁定将客户带去看房。”电话里那个男子先是一惊，然后又有些兴奋地说道。
“我尽量吧！如果我客户实在定不下来那就是没有缘分，谢了哥们。”秦川说完就挂断了电话。
“我们进去吧，再跟房东谈谈，如果她实在不愿意降价我也没办法了。”秦川对着钱渊强挤了一个笑容，说道。
“等等！刚刚给你打电话的是你的同事？他也有客户要买别墅？”钱渊眉头微微皱起，问道。
秦川打电话的时候虽然是背对着钱渊，但是他手机音量开的很大，钱渊是听到了他全程的通话过程的。
“对，是我一个同事打来的，他本来说是要带客户过来看房的，但是被我拒绝了，如果他带客户过来看房，那我们先前找房东谈下来的那一百万肯定又会涨上去，因为房东会觉得我的房子这么多人看房，根本不愁卖，所以……”秦川耸了耸肩，没有说话，露出一副你懂得的表情。
其实刚刚那个电话根本不是吴超打来的，而是王学坤借了吴超的电话打来的，两人在电话里的说辞也都是提前商量好的，再加上秦川那毫无破绽地演技，秦川有理由相信就算钱渊不全部相信他的话，但是至少信了七八分。
听完秦川的话，钱渊没做任何表示，只是暗暗地点了点头。
虽然钱渊没有说话，但是秦川却通过读心术看到了钱渊的内心的想法。
只见钱渊想到，这套房子确实还不错，如果今天不定下来应该就没有了，到时候又要冒着高温去找房子，只不过这个价格跟我心里预算还相差一点，如果要是房东这边能够再降个五十万，我也就买下来了。
知道了钱渊的想法之后，秦川在心里暗暗给自己喝彩了一番，现在还有五十万的差价，只要再烧一把火，肯定能将这单子给谈下来。
回到客厅之后，秦川就看见陈瑶和乐乐在有一搭没一搭的闲聊着，场面有些尴尬。
陈瑶知道秦川和钱渊二人是去外面说话去了，只见她直接开门见山地说道：“怎么样，钱总，房子的事您这边能定下来了吗？”
“陈姐，这房子钱总还是觉得有些贵……”秦川的话还没有说完，就听见钱渊开口说话了。
“陈小姐，我觉得小秦刚刚的提议就很不错，现在这套房子还有一百万的差价，要不我们一人各让一步，你觉得如何？”钱渊说道。
“这……”陈瑶沉吟了一会，说道：“钱先生果然是爽快人，既然你已经让步了，我也不能没有表示，这样吧，我再让个十万块吧，我的房子一千三百九十万，不能再低了，再低我真的不卖了。”
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（本章完）
第63章 单子促成（）
爱家公司望江南门店，王学坤略显焦躁地在店门口来回踱步，他的双手攥紧拳头，似乎在期待什么。
而他的脚下的地面全是抽过的烟头，丢了一地。
“也不知道秦川那边谈的怎么样了。”王学坤又看了一眼手机屏幕说道。
见手机屏幕上没有来电记录，王学坤的眼中闪过一丝失望之色。
就在王学坤望着手机屏幕发呆之际，忽然不远处传来了一阵哒哒哒高跟鞋踩地的声音，伴随着的还有几个女子银铃般的笑声。
王学坤抬眼望去，就看见三个女子向自己这边走来。
这三个女子不是别人，正是王珂和她手下两个业务员，冯静雪和黄娜娜。
王珂今天穿的一件白色衬衣，丰满的胸部将白色衬衣撑的高高耸起，下半身则穿的一条黑色包臀裙，雪白修长的大腿被肉色丝袜给裹住，走起路来，特别吸引人的目光。
王珂也发现了店门口的王学坤，还看到了满地的烟头。
“王店长，怎么大热天也在外面抽烟啊！而且还抽了那么多，要保重身体哦！”王珂妩媚一笑，说道。
“我身体好着呢，生龙活虎，就不劳王大美女关心了。”王学坤坏坏一笑说道。
王珂知道王学坤说的生龙活虎指的是哪方面的，不由俏脸微微一红，不过做销售的女子这类有点颜色的话听的不要太多，早就有了免疫。
“我不跟你逞口舌之利，实话告诉你王学坤，我们组的黄娜娜早上又开了一单，虽然是租赁单，但是业绩也有一万块，加上冯静雪那一单买卖单的业绩一共有九万，这个店长办公室我坐定了，你有抽烟的功夫还不如把你的私人物品从办公室搬出来。”王珂冷哼一声，说道。
“王店长，心急了吧，我看你那得意的样子不像是做了九万的业绩，反而像是九十万的业绩，你们组虽然牛气，但我们组也不是吃素的，所以这店长办公室最后是谁坐还尤未可知。”
王学坤被气的差点冒烟，不过他乃堂堂男子汉，自然不会和王珂一般见识。
听到王学坤的奚落，王珂冷笑一声，说道：“嘴还挺硬，那我就再等等，等今天过了再搬到店长办公室去办公，我不相信一个下午的时间你们组会产生一个九万的单子，我们走。”
在王学坤这里示完威之后，王珂就领着手下两个业务员进入了门店，隐约间王学坤还听到王珂吩咐手下两个业务员，说等下抽空去将店长办公室打扫一番。
王学坤也没有办法阻止，只能在心里默默祈祷，秦川啊秦川，你可一定要将那套别墅给拿下，否则的话我就被一个女人骑在头上了。
……
下午四点钟，四季公馆陈瑶的房子之内。
秦川长叹一口气，从沙发上站起身来，说道：“恭喜二位得偿所愿，现在钱总可以将购房定金下给陈姐了，下完定金之后两位可以约具体时间去我司总部转正式合同。”
这个单子在秦川的竭力搓和之下终于成了，房价最后定在一千三百七十万，不过秦川也有点牺牲，中介费收了二十万，本来这套别墅的全佣为二十七万零四千元。
想到谈这套别墅的艰苦过程，秦川就苦笑摇头，因为这个单子谈了整整五个小时，从大中午一直谈到临近黄昏。
谈到最后几乎是一万一万的向陈瑶磨，就在最后还有十万差价的时候，双方说什么也不肯再退让了，钱渊差一点就要离去，好在被秦川给拖住，最后还是秦川主动要求减免中介费才将这个单子拿下。
定金转好之后，陈瑶就给钱渊开了一张收据，并且双方约定好了时间去办房子的后续。
“我就不送你们了，这个房子马上就不是我的了，我要好好待在房子里跟它告个别。”房子卖了，陈瑶有些怅然若失。
“陈小姐，以后你要是想念这个房子可以随时回来看看，我钱某人肯定欢迎的。”钱渊客气地说道。
“嗯，我是个念旧的人，这套房子我住的很有感情，有时间我肯定会回来看看的。”陈瑶说道。
“那我们走吧。”钱渊与陈瑶握手道别，然后就向小区门口走出。
“小秦啊，现在也快临近傍晚了，要不我做东请你去吃个饭，今天真是辛苦你了。”钱渊说道。
“钱总客气了，这本来就是我的本职工作，这饭我也没时间吃，我要回公司向我店长汇报今天的工作。”秦川笑着说道。
“既然你忙，那吃饭就下次好了，反正现在我也在杭州了，随时都可以，对了，你手上有写字楼资源吗？房子安顿好了之后，我准备在杭州开家公司，需要找办公场地。”临走之际，钱渊说道。
“有的，到时候您把您的需求告诉我，我帮您找。