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吕大夫站了起来,把炉火封上后,这才背着手对王有财说:“昨晚上我已经给你想好了一个地方,我现在就带你去看看”
吕大夫带着王有财出了他家的小巷子,朝东一拐五六十米,便是一栋刚盖起来的六层大楼。一楼的铺面全部装修完成,门上打着招租的广告。
吕大夫看了王有财一眼说:“开诊所和做其他的生意是一样的道理。首先是你的诊所要有一个好的位置,大家经过时都能看的到”
“这地方是一个十安路口,周围全是居民小区。除了几个老小区以外,新开发的可全是商品房。所以这地方现在看来不怎么样,如果再过一两年,那可是一个非常热闹的地方”
吕大夫的几句话,让王有财一惊。他真的没有想到,这人还有这样的高业头脑,真是有点屈才。不过他能再次站起来,也是他王有财慧眼识珠。
“嗯!你说的太正确了。咱们就把最中间的三间全租下来”王有财点了点头,呵呵一笑说道。
吕大夫一听,有点惊讶的问道:“三间?太大了吧!我们是开诊所,又不是开商场,还真用不了那么大的地方。再说了,这三间房一年的租金可不小啊!”
“没事!既然要开,那咱们就开一家平都市最大的私人诊所。你看!一间你们大夫坐诊的办公室。另外两间,一间摆中药,一间摆西药。这不是刚刚好吗!”王有财一边说,一边和吕大夫走了过去。
他们刚在门口站了一会儿,便有一个穿着西服的年轻小伙走了过来。他满脸带笑的问道:“两位老板是想租铺面吗?我是这里的销售代表,有什么需要的完全可以问我”
“这铺面太偏僻了,租得人多吗?一间多少钱?”王有财不愧是个生意人,一开口便是打压。
年轻小伙眉头微微一皱,笑着说道:“还可以吧!最近咨询的人很多,应该会马上租出去。中间的每间一千,现在是优惠期,将来这价格肯还会涨”
“这地方能租出去就不错了,还涨什么涨?哎!我问你,如果说我一口气租三间,而且一租就是五年期,你们给我们什么优惠?别的地方可说了,如果我租五年,首先给我名租一年”王有财实在是太精了。
吕大夫双手背在身后,站在路口四处张望着,好像这里的事情和他根本就无关。哪年轻小伙一听王有财这么大的口气,他立马便来了精神。
“老板!咱们楼上去谈。有些事我做不了主,我们老板可以和你谈,你看怎么样?还有,你现在看好哪几间铺面,我给你做个简单的登记”年轻小伙说着,拿出了小本子和笔。
王有财把品大夫叫了过来,两人一商量,便定了10、11、12三间最中间的铺面。然后跟着这年轻小伙上了楼。
二楼一间房子里,是一个坐了三五人的办公室。一个四十多岁,汤了卷发的胖老人正坐在哪里打电话。
年轻小伙子走到她的身边,小声说了几句,这女人立马挂断电话走了过来。
“哟!欢迎两位老板过来看房。小李给客人上茶,我们坐下来谈”胖老人大笑着便走了过来。
王有财打量了这女人一眼,呵呵一笑说:“咱们就开门见山。我看上了楼下10、11、12三间铺面。但是你们这里太偏,暂时没有客流量,你得给我免租一年,由我来带动你们这儿的人气”
“哎呀!这位老板。免租一年恐怕有问题,再说了我们要的租金并不高啊!一间一月才一千月啊!”胖女人一开口便是感叹号。
不等王有财说话,吕大夫便干咳了一下说:“我们走吧!别人这样的房子一月才几百块,你偏要租一千块的干什么?他们的房子是旧了一点,但哪里有人流量啊!租下来一装修还不是照样是新的”
王有财一愣,立马便明白了吕大夫的用意。这个老人还真不是一般的简单人,在关键的时候,他也会耍手招,而且这手段还有点高明。
胖女人一听就急了,她忙笑着说:“不着急老先生,价格的事咱们可以慢慢谈。一定会让你满意的,快把茶水端上来”
王有财直到这个时候,他才觉得自己不应该在吕大夫的面前充大,这事应该交给他来谈最为合适。就刚才的这招,他也没有想到。
“吕大夫!这事你来做主吧!诊所一开起来,你可是这里的负责人。所以这租金也是运营成本的一部分”王有财说着,把书上看来的话说了两句。
胖女人一听王有财还懂运营成本,不由得眼睛一亮笑道:“两位大老板原来是想在楼下开诊所啊!那你们可有眼光。这一带缺的就是这个,而且周围的住户可不少”
“说重点,这房租太贵,能不能再大幅度降点?还有能不能免租一年?如果行,那咱们就定在这儿,不行咱们走人。你要清楚,我们房子一租下,一两个月就会营业,你想想会给你们带来什么?这个你们最清楚”
吕大夫说完,竟然站起了身,连放在眼前的茶水也没有喝。王有财一看,也跟着站了起来。一副就要走的样子。
胖女人一看急了,她忙笑道:“老先生真是个急性子,这些事咱们可以坐下来慢慢的谈吗?别人能给你们的,我们照样可以有”
“那就痛快点!如果行,我现在就交钱签合同,不行的话我们就走了”王有财直到这个时候,又给这胖女人加了把塞。
年轻小伙凑到肥女人身边,小声的说:“老板!差不多就签了吧!如果他们能带头的话,这些铺面就好租了”
肥女人看了一眼王有财说:“好吧!你如果一次性能交清五年的房租,我给你免租一年,另外每间房的租金给你降到九百”
“不行,这租金还是有点小贵,虽然说你们这是新房子,环境好,可是没有人气。所以这五年的租金只能每月八百块,可以的话咱们就签约交钱”吕大夫看都没有看王有财,便自作主张的说道。
王有财一听,满心欢喜。没想到这个吕大夫谈起生意来比他可犯狠多了。这地段,这样大面积的高铺如果这个价钱能租到,还真是赚了。
“哎哟老先生!你出的这价位太低了”胖女人一听就急了。 吕大夫什么也没有说,转身就走。王有财只好跟了上去,他觉得是不是有点过了?
第2121章 累死的牛()
这要是胖女人不喊他们可怎么办?过了这个村可就没这个店了。王有财一边往外走,一边开始担心起了这件事。
就在吕老夫快要下楼时,胖女人忽然从办公这到冲了出来,她大声喊道:“老先生请步!这事就按你说的办”
吕大夫这才停止了脚步,看了一眼有点发呆的王有财说:“你去签合同办理吧!我下去再看看”
王有财真是把吕利明佩服的五体投地。你说这么厉害的一个人物,为什么把日子却过成了这个样子呢?
在签合同时,胖老人提出了一个条件,她要求王有财和吕大夫对这份合同要保密,做到不能告诉任何的人。这事对于王有财来,是一件很简单的事。
合同打印出来后,王有财看了两遍,发现没有什么问题,便在上面签了自己的大名。然后他掏出自己的银行卡,一次性付了四年的房租。
房价是低了点,但王有财办事的效率还是让这胖老人刮目相看。因为来这儿看房的人,来了很多。有些人只刮风不下雨。更有甚者,合同都签了就是不交钱,三拖两拖这事便黄了。
像王有财这样办事的,还是第一个。所以王有财下楼时,这胖女人老板把他一直送到了楼下,她还给王有财留了自己的手机号,说如果有需要帮忙的地方,其他人解决不了,可以直接找她。
吕大夫说是下去再看看,其实只是借口。王有财一下楼,他便了过来,和王有财一起回了他的住处。
王有财对吕大夫真是感激的不得了。可吕大夫说这是他应该做的,因为他觉得,王有财对他是真心不错。
带上了吕大夫的相关证件,王有财再把自己的身份证掏了出来,放在了同一个袋子里,这才开着车去了东林大厦。
吕秀丽可能是早都接到了胡慧茹的电话,所以她什么也没有说,便接下了王有财给她的所有资料。
从东林大厦出来,王有财这才给自己去抓中药。吕大夫说的没错,这些中药还真值钱。三副中药花费了也六百多块,连抓药的小伙子也感到这药的珍贵。
既然这些事情都办好了,那他现在就只能先回陈庄一边吃药。一边等着吕秀丽的消息了。不过王有财的心里清楚,吕秀丽是胡慧茹的兵,胡慧茹的手下没有办事拖沓之人。
又大平都市采购了些食物,王有财这才开着破吉普车回了陈庄。刘英一看王有财又买回来了这么多的食物,她当然是满心的欢喜。
可是当王有财回房时,他发现他床上的被褥被刘英全给洗了。可能是怕外面太冷凉不干的原因,这些东西都挂在了他的办公室。搞得有点乱七八糟的,看着让人心烦。
“你没事干啊!洗这玩意儿干吗?”王有财往椅子上一坐,顺手把提的中药放在了办公桌上。
刘英冷哼一声说:“每天都在上面折腾,不知道有多脏,洗洗还洗出问题来了?”刘英的话让王有财一时无言以对,刘英这话确实还是真的。
“一会儿把这药给我熬了,多倒一点水,这玩意儿可金贵了,一副两百多”王有财有点不好意思的慌忙换了个话题。
刘英冲王有财呵呵一笑说:“王老板!我给你说过,没有耕坏的地,只有累死的牛,这回信了吧!哪女人一看就是个狐狸精,不榨干你才怪”
“闭上你的嘴,该干嘛干嘛”王有财心虚了,他有点听不下去了。因为刘英的这些话,全说到了他的要害上面。
刘英一看王有财还真生气了,她便闭上了嘴巴,开始给王有财铺床。这房�