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“小人冒昧来打扰公爵大人，主要的原因还是听闻公爵大人有意出售一批房产？小人不才，在房产方面还是有些研究，所以这才上门毛遂自荐。”弗雷德受宠若惊似得站在会议桌对面，坚决不肯坐下。
用他的话来说就是能够跟公爵大人见面就是无上的荣幸，哪里还敢在康拉德面前坐下。
能屈能伸，果然是个狠角色。
看到弗雷德一口一个小人，那腰弯的都快赶上伊藤了，康拉德不由得在心中点评道。
刚才索龙已经将对方信息给递了过来，这名叫弗雷德。金凯悦的老兄，是目前曼哈顿房地产界的一名新星，固然比不上那些老牌的房产大鳄，可是也算是身家丰厚，预算下来应该有个一两千万，在当今这个经济体系中，绝对可以算是个有钱人了！
对方在外面也算是正宗的人上人，而在自己面前却如此的卑躬屈膝，这份脸皮修炼的功夫，实在是让人叹为观止。
“弗雷德先生的消息真是灵通啊，我只是偶尔透出点口风，阁下竟然就直接追上门来了，果然不愧是曼哈顿的地产新星。”康拉德敲了敲桌面，笑着说道。
他这几天确实是准备将手中那些地产甩卖掉大部分，毕竟他现在手头的现金已经不多了，对于后期的发展来说是极为不利的。
固然说利用那些房产来收租金一年也能收个几百万，可是一来那么点钱对于康拉德来说只是杯水车薪没什么大用。
二来嘛，他也没那个闲心去做个包租公，老子响当当帝国传人，时空穿越者，竟然跑来纽约做房东，说出去这个身份简直会让人笑掉大牙啊！
不过他也就是在诺曼等几个人面前透露了口风，也不知道这个叫弗雷德的家伙，到底是谁的人？
“小人在金色沙滩还有些股份，那里的夜班经理，算起来是小人的亲戚。“弗雷德见到康拉德的眼神中带着审视，立刻将自己如何得到消息的渠道给说了出来。
“额！”对于弗雷德的说法，康拉德只是不置可否的的嗯了一声，让对方的心情顿时七上八下的，也不知道这位公爵大人到底是怎么想的。
金凯悦家族以前确实是德国人，弗雷德祖先当年也确实给十二代迈宁根公爵卖过命，但那都是一百多年前的事了，当年的德国还叫普鲁士呢！
他之所以挂着一百多年的关系来打招呼，主要还是想在康拉德手下弄点油水。
索龙的资料没有错，弗雷德。金凯悦确实是曼哈顿的地产新星，身家确实也有千万美金之多，可那都是两个月以前的事了！
上个月因为盛传很有可能要打第三次世界大战，所以弗雷德也跟其他人一样，变卖了手中所有的地产，带着全家一起跑去了美国中部沙漠地区小镇。
毕竟钱没了可以再赚，但是命没了，那可就真的没了！
可是等到世界和平了，再从沙漠中赶回来的弗雷德这才郁闷的发现，自己竟然一夜之间，从身家千万的大土豪变成不足百万的穷光蛋了？
固然说几十万美金现钞在当今这个年代也能算是个富翁，可是对于已经成为了千万富豪的弗雷德来说，这种打击，无疑是致命性的。
第八十二章 没钱滚蛋（）
由俭入奢易，由奢入俭难，弗雷德当惯了千万富豪，现在资产一下子缩水十几倍，实在是让他差点接受不了刺激去当场跳楼。
没办法，人就是这么贪心不足蛇吞象的生物，上个月的时候他还想着只要能活命，钱什么的都无所谓。
可是这个月，就是因为自己的资产大幅缩水，他就又开始想不开了！
所以在听自家亲戚说有位超级二代好像准备抛售房产的时候，费雷德赶紧连夜找人弄到了康拉德的资料，然后从家中阁楼翻出来了祖上的日记本，总算找到了那么一点关系。
“弗雷德先生是准备在我这买房子？”康拉德用指节轻轻敲击了一下桌面，开口问道。
他本来就准备将手里的那些房产大部分都出售掉，只留一些关键性的位置就可以了。
这个弗雷德既然找上门来，反正卖谁不是卖，对方要是可以一口气买去，自己还能少些麻烦。
“是，是，小人知道公爵大人肯定不想为这种杂事闹心，所以想从您这将一些不要的房产收购过去。”费雷德连忙点头，现在的曼哈顿可真的是地产腾飞期。
因为除了康拉德外，也有一些大鳄在两个月前花大价钱买了不少别人抛售的房产和地契，毕竟富贵险中求，一百个人当中，总有个别不要命喜欢冒险的。
所以当那些原本的富豪从沙漠中赶回曼哈顿的时候，却愕然发现，自己已经没房子住了！
他们固然挥舞着美钞想要去把两个月前甩卖的房产给买回来，但是这时候，可是真正的卖方市场了！
更何况，敢发战争财的，都绝对是不讲道理的资产大鳄，就好比康拉德手中的那些地皮，都是让奥斯本军工去代为购买的，那些卖家现在可是连房闹都不敢啊！
奥斯本集团不管是律师团还是保安队，那可都是秒杀国内九成九同行的存在，你去奥斯本集团门口闹事，作死吗？
所以这段时间，曼哈顿的房价那是蹭蹭上涨，毕竟对于那些资产大鳄来说，他们好不容易收到手里的地皮，可不想这么快就吐出去。
现在完全就是有市无价，就算拿着钱去都不一定能买到房，所以弗雷德在得知康拉德这边有大批地产出售的时候，赶紧屁颠屁颠的跑了过来，想要在别人得到风声前将那批房产截胡过来。
他虽然现在身家只剩下几十万，可是依靠以前良好的信誉和一些关系，倒是也能凑出个两三千万。
反正现在的曼哈顿，房子只要一进一出就至少能赚个十分之一，绝对是稳赚不赔的买卖。
“说的也是，我可不想在这种小事上面浪费时间！”康拉德点点头，他现在手下经济学的高手一个都没有，连个像样的律师都没，与其花费大量时间跟那些家伙扯皮，还不如直接打包扔掉最省心。
“公爵大人尽管放心，小人一定会给出您满意的价格！”弗雷德的心中都乐开了花，就知道这种老式豪门最讲究什么面子，尤其对方看起来还跟自己儿子差不多大，完全就是个商业新手，自己这次，肯定是赚大了！
毕竟打包和零售，中间的差距可就大了。
“咱们手中现在能甩卖的房产有多少？给弗雷德先生打个九五折吧！”康拉德挥挥手，直接说出个差点让弗雷德心脏骤停的消息。
几千万的生意打个九五折，这位公爵大人，真是不拿钱当钱啊！
若不是为了保持形象，弗雷德现在真的想跳起来宣泄下心中的激动。
“现在可以抛售的房产总共有公寓三千四百二十六间，别墅一千八百零三套，两百一十三处写字楼，还有六十八栋商业楼。”作为管家，索龙的记忆力那是相当好，直接就开口爆出了一个让弗雷德目瞪口呆的数字。
“根据地产评估协会的评估，目前这些资产的市价应该是将近四亿三千两百万，而且要是肯慢慢拍卖的话，价格可能还要上浮百分之十七左右。”
目前房地产还不是大热门的行业，所以房子的价格基本不是很贵，曼哈顿的一套公寓平日也就两千来美金，高级白领两年的工资就能买得起。
那些商业楼才是重点，大概每栋价值个几百万这样！
“算了，不用那么小家子气，弗雷德先生既然来了，我就给你算个整数，四个亿好了，直接打包扔给你了！”康拉德大手一挥，豪气冲天的说道。
固然说看起来他是亏了三千多万，但是这么多房产，一栋一栋的拿去卖，没有个三五年都卖不完，他哪有那个美国时间在这慢慢耗？
再说了，当初买进这些地皮的时候，前前后后总共也就花了两千万，一转手就是二十倍的利润，足够了！
“这个……我……”弗雷德额头瞬间冒出一层冷汗，支支吾吾的不知道该怎么开口。
我恨狗大户！
他在心中无助的咆哮着。
康拉德给的优惠不可谓不大，索龙刚才抱出来的地契他虽然只是扫了几眼最上面的商业楼，就知道对方说的价格完全是真的。
只要一转手，自己至少能赚五千多万！
五千万，在如今这个年代，绝对能算得上是顶级富豪了！
可是问题在于！
谁塔麻能一口气掏出来四个亿现金啊？
就算是开银行的也不行啊！
“怎么，没钱？”康拉德看着对方那表情，就知道那小子肯定是钱不够！
四个亿，哪怕是老奥斯本或者霍华德都要凑两个月，更别说眼前这个叫什么弗雷德的家伙了。
虽说对方姓金凯悦，可是金凯悦这个名字在美国也是烂大街的姓氏，这个叫弗雷德的很显然不是自己以前熟悉的那个大飞机头！
“这个，小人目前的资金有些匮乏，不知道公爵大人可否割爱出售一部分？”弗雷德陪着笑问道。
“没钱你跟我在这扯啥呢？浪费时间，索龙，送客！”康拉德直接挥挥手将弗雷德给赶了出去，玛德还分开抛售，老子有那么闲吗？
他现在要的就是整体甩卖，毕竟分开卖实在是太浪费时间了！
虽说四个亿的价格有些骇人听闻，但是那些真正的金融大鳄只要凑一凑，还是能够拼出来的。
第八十三章 我是被逼的（）
“出去，我不吃！”
瑞雯听到了门轴响动的声音，立刻大喊道。
“听说你三天没吃了？怎么难道准备绝食抗议？”房间内突然响起了一个调侃的声音，吓得瑞雯连忙抬起头。
只见康拉德正一脸似笑非笑的表情站在门口看着自己。
前天本来康拉德是准备来看看魔形女到底怎么样了的，但是被那个叫弗雷德。金凯悦的地产�