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“至于说姚丽阿姨,那不是走到最后实在没办法才用到她嘛,那您说,咱这个项目倘若真的被人家挤了,您愿意一分钱不赚呢,还是说加个姚丽,咱们合起伙来一起吃这一块蛋糕?”
老妈不傻,只不过还是在脑袋里转不过弯来,她就以为,是她的就是她的,没有和别人分享的习惯,何新军这么一说,她终于是软化了一点。
“那,那自然是有点的好了。”
“对嘛。”何新军拖着长音笑道,“有点终归是比没有强,再说到时候也是咱们实在啃不下来,咱到底得借用人家丽锦集团的力量,这一份,也是相当于人家出的力嘛,只不过是隐性的,咱们看不到罢了。再者说,有姚丽,咱们也能省不少功夫,出去办事儿直接报姚丽的头衔,也好用一些不是?”
“报你老爹的,也好用。”老妈还有一些不服气,依旧在死犟。
“哎呀。”何新军撒了个娇,“老爹毕竟算是公门里的人,有些时候还是不要掺和到这里面比较好,有什么状况可以找老爹去办,但不能事事都将老爹挂在嘴上,毕竟影响不好,到时候会落下口实,那些图谋不轨的阴老爹一下怎么办?提前退休吗?”
老爹赶忙点了点头,这一点还是重要的,他才不想因为这些影响到他的路子,毕竟老爹刚刚提了副局,正打算大干一场呢,夜校都报了名,这在老爹的生涯里,绝对属于头一次,毕竟对于他来说,看简直就是在要他的老命,可现在,为了更进一步,老爹都豁出命去看学习,可想而知,他的有多么看重现在的形式,何新军也不想就此打断老爹的路子。
老妈显然也是如此,嘴皮微张想要再说什么,最后还是没有说下去,只能是瞪了老爹一眼,恶狠狠的道,“那你就去好好问,看看到底是个什么情况。”
老爹苦笑着点了点头,“这个自然,不过我也不能保证人家就一定知道。。”
“嗯?”老爹还没有说完,老妈的眉头已经蹙起老高,眼神犹如鹰一般,死勾勾的盯住了他。
老爹顿时再也说不下去了,只能苦笑着顺着道,“行吧行吧,别瞪眼了,再瞪眼珠子都要掉出来了,我尽量办还不成嘛。”
老妈这才翻了个白眼,收了回来,悠悠的道,“不是尽量,是一定,好歹也得把事情打听清楚。”
“那人家也不知道怎么办。”老爹也有些担忧,“我总不能死扣着人家吧。”
何新军一看情况不对,赶忙笑着打太极,“他不知道更好啊,说明县里还没有下一步的动作,这样的话,咱们的希望就更大了一些,到时候您先跟他们村长提这个事儿,明摆着告诉他,他可以参一股,利益绑在一块的话,想来他也会上点心,这样到时候县里再动就不太容易了,毕竟归属权不在他那里,他最多有个协调权,而并没有管理权的。”
老爹嗯了一声,随即又拿起刚放下的皮包,急匆匆的道,“算了,我还是现在就去吧,省的你妈老是放不下这个事儿,有个准信她也省的老是这般疑神疑鬼。”
何新军笑着点头,他知道,老爹才不是因为这个出去,他是实在是不想听老妈的磨叽,别看现在不怎么说了,按照老妈的性子,一会定然还要重新提起这个事儿,别看何新军给她说了这么多,其实是白搭,事儿定不下来,她就不会彻底的放下心。
老爹出了门,老妈这才收了收担忧的神色,转而问道何新军在学校的生活,有没有不习惯啊,听没听老师的话,好好学习没有。
何新军挠了挠头,他顿时也想出去溜达一圈,实在是老妈太过于唠叨,再加上说的这些事儿,恰恰还是让他郁闷至极的,当真是不想再提及。
随意的应付了老妈一顿,赶忙跑回了自己的屋子。
“这孩子,还不听人说。”王兰香俏眉上扬,显然对于儿子的表现有些不甚满意,嘟囔了一句,这才起身进了厨房,晚上儿子回家,她已经买好了菜,正准备好好犒劳一下呢。
晚上的饭很丰盛,老妈虽说很久不亲自下厨了,但手艺上,依旧是相当稳健,何新军爱吃的几个菜都有,也算解了解馋,虽说学校里的饭也很不错,但与饭店的菜一般,唯独少了一股子家的味道。
何新军吃的很欢,然老妈却时不时的去阳台透过窗子往下看,显然,她还在担心地皮的事儿。
第277章 解决办法()
〃〃 =〃('〃 =〃〃》
等到何进财回来的时候,已经到了晚上十点多,何新军陪着老妈坐在沙发上看电视,他知道,老爹不把事儿鼓捣清楚,老妈心里总是像卡着根鱼刺一般难受,根本没法先去休息,自己也只好坐在一边,与老妈一起。 hp://
老爹进了屋子,一脸的平静,将皮包放在电视旁边也不说话,老妈是满肚子的焦急,眼巴巴的盯着他等着他说,只有何新军看到了老爹眼里的笑意,原本就不甚担心的心更加的放到了肚子里。
“到底怎么样了?”老妈见老爹一屁股坐到了沙发上,不禁又急又气,瞪大着眼睛问道。
“什么怎么样?”老爹还在装傻充愣。
老妈的脸色顿时变的有些难看,眼睛直勾勾的盯着老爹也不说话,不过那怒火,骤然已经覆满了整个客厅。何新军怯生生的扭头看了一眼,小心肝都快要跳出来了。
老爹讪笑了两下,这才将自己了解到的说了出来,“好啦好啦,看你那个脾气,一点就着,已经打听清楚了,那块地确实是村里的,而且之前县里也确实有打算将那块地收回去,不过给的钱太少,他操作的范围太小,因此也就拒绝了,再后来一直听说县里想要牵头一个开发商过来,让开发商掏钱,结果总是谈不妥,还在扯皮阶段,归属上倒是绝对的没有问题。”
“那你跟他提咱们想要那块地了没?”老妈眼眸一亮,赶紧继续问道。heп g e。
何新军也将目光转移了过去,这个他也颇为关注,毕竟关系到家里的资产问题。
“提了啊。”老爹笑着回答。
“那人家说什么了吗?”老妈急匆匆的问,身子已经向前倾出了很多,眼睛里闪闪发光,仿佛大把的钞票都已经飞奔而来。
“呵呵。”老爹终于是咧着嘴笑了,“还行吧,他也挺意动的,初步计划是先把县里顶回去,那块地方自己开发,由村里出面,直接和咱们签约,先把事儿定下来,至于他的份额,到时候会先找个评估公司评估一下那块地皮的价值以及盖楼房所需要的资金,看看一共需要多少钱,完事儿他在操作操作,地皮上给咱们多弄点优惠,咱们给他抽成,算是初步达成了个双赢的意向吧。”
“那也得看他能给咱们优惠多少呢吧,光说抽点,也没说抽多少,万一到时候他狮子大张口怎么办。”老妈一脸的狐疑,颇为担忧,“再说咱们的房地产公司资质都没有批下来,到时候没有开发资质怎么盖,难道再转手?做个二道贩子?”
这个东西老爹也不太清楚,毕竟他就是一个公务人员,平时哪里会接触这些,老妈这么一问,顿时也有些发呆,怔怔的坐在那里,脸上也露出了一抹的担心。
何新军则是露出一丝笑容,嘴角微微上翘,似乎并没有被老爹说的这些所干扰,眼睛也逐渐的玩成的月牙状。
“你笑什么。”王兰香显然是注意到了儿子此时的神态,不禁有些愤愤然。
“其实还是你们想多了,没有那么麻烦的。”何新军笑着解释起来,“先说地皮的问题,老爹你最近就多跑几趟,先把正式的合同拿下来,国家目前是鼓励大红本,但是小产权房还没有说要到取缔的地步,再说咱们可以打个擦边球,就说这个是村子里的安置房,这样就可以省很多的事情,到时候再随便画几处地方圈起来,与村民协商,看看能不能用楼房等面积的换他们的地皮,能换的话固然好,咱们就有了二期的工程,到时候地皮也有了,房子也能继续盖,多好的事儿,不过这个,还的看老爹,越快落实越好,必须有村里的村委会公章,尽早的上报到县里,先把这个事儿搞下来,当做城中村改造,县里想来也不会多拦咱们。”
“至于说份额的事儿,他不是说要找评估公司嘛,那也尽快,之前我让老爹你打听的那条路你不是说县里还没有确定?越是没有确定越好,规划上查不到,评估公司是不会给他太高的资产评估的,这样咱们本来就会有不小的优势,地皮钱最起码能省下一半。”
“而他们村长要的份额问题这个可以慢慢的谈,到时候合同也签了,地皮的评估工作也完成,一共就那么多的钱,他如果想往自己兜里多捞点,他会比咱们更上心。份额的问题到时候可以分成两种,一种的话,就是直接地皮上做文章,村里出让地皮的资金少写一些,空余出来的这部分看情况给他一些,然后楼房留两套好的楼层,就那么回事儿。另外一种,就是入股了,村里以地皮入股,咱们不出地皮钱,按照份额来算,假设地皮资金占总投资的50%,那么村里写个30给他个人5%…8%,地皮和房子就都不给他留了,这个到时候就是老爹老妈你们协商了,不清楚给他们多少的话,也可以去找专门的咨询公司,应该不会超过我给的区间。”
“这么一来,他们就算绑在了咱们的战车上,想要继续这么干,到时候村里的拆迁问题也会省咱们不少的事儿,大头还在咱们这边,对于咱们来说,也更加的省心,成本降低不少,当做进入房地产的敲门砖。”
“老妈你提的开发商资质的问题,那就更不是问题了。咱们继续申请咱们自己的开发资质,倘若到时候到动工之前还是批不下来,就去找个有资质的小公司租用他们的便可,费用上应该也不贵,以咱们县里的水平,也就是百十来万吧,想省这个钱,就得老爹多费心了,指望咱们,呵呵,�