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在靠山的一再逼迫下，圣诞节那天河姆渡广场举行盛大的奠基仪式，随后朱建丘弄了几辆工程车装模作样的开始土方作业。自己带着老婆来到美国，打算利用自己在海外的渠道找些投资，将工程进行下去。只要地下工程完成，他就可以继续向银行贷款进行后面的工程。这样利用资本运作，将整个工程支撑下来。
谁知道经济危机大家都受到损失，以前的老关系也不肯轻易借贷。本来他打算将自己在比佛利公园6号进行抵押，可最近房价下行，美国银行给的评估价格连一千万都没有。只能贷款几百万美元，这点钱连挖地基都不够。
而且老婆郭选华根本就不准他抵押比佛利的房产，死活说这房产是留给儿子的。于是他只能继续想办法，没想到真的是天无绝人之路。居然听说有一位新来的华人在比佛利公园购买了3千万的豪宅，于是他抱着试试看的想法在酒会上进行了接触，结果顺利的有了继续商谈的机会。
“肖老弟，这个项目，是这样的。。。”
朱建丘根本不知道肖逸飞已经通过其他渠道拿到项目的资料。也摸过他的底。他的讲述基本和肖逸飞得到的消息相吻合，除了部分地方进行了夸大，没有胡乱吹嘘。
最后他生怕肖逸飞不喜欢房地产，鼓动肖逸飞道：
“肖老弟，你昨天晚上也看到了，就咱们这个可以算是洛杉矶地区乃至美国西部最好的小区，里面住的房地产商人就有多少位，这还是在美国这个房地产利润不太高的地方，在国内房地产就更有前途。”
“不好意思，朱大哥。你听我说一下。”
朱建丘不由得心中一紧，他很担心肖逸飞说出拒绝的话来。
“我有同学就是河姆渡人，我请他了解了下你的项目，大概的资料和你说的差不多。但是我有几个问题想问你。”
朱建丘松了一口气，还好不是拒绝，还好自己没有浮夸。
“你的写字楼一开始规划的是235米，可现在为什么要降低高度？”
“在最初的设计中，写字楼的顶上还有个莲花顶，上面还有天线，加起来才是235米。实际高度是210米。现在降低到160米主要由两个原因，一个是风力，一个是地基。河姆渡也算是沿海地带，很有可能会遇到台风。另外咱们的项目靠近河流。是泥质基底，因此必须将长长的水泥桩打入地下。在综合考虑后，我们主动将楼高进行了降低，反正160米也是河姆渡第一高楼。”
“这个160米已经确定了？不会再进行更改了？”
“应该是已经确定了，我们正在走更改手续。”
肖逸飞可不大相信地方政府会在造高楼这个问题上死心的。当初巨人大厦怎么来的，还不就是被地方政府推着推着就高了么。
“老弟放心。楼越低咱们的造价也越低。”
“你整个项目投资大概多少？”
“以前预算是20亿人民币，现在更改了肯定更低。”
肖逸飞小心算了一下，整个项目建筑面积60多万平米，就算是都按照住宅的价钱5千一个平方来卖，那也要30多个亿，投资20个亿才赚10个亿肯定是不可能的，因此当初宣传的投资额20个亿应该是夸大了，实际投资应该是10个亿出头。
“算下来你的建筑成本每平米都达到3千，这个有些问题吧。”
“这个，这个问题有些复杂，一来我们有大面积的商铺，这个安装成本和装修成本要高不少，当然了，真实成本肯定没有那么多。”
“朱大哥你需要多少投资呢？”
“这个，当然是越多越好了。”
“具体一些。”
“只要能提供第一期的投资就行，后面我们就可以继续贷款进行修建。”
“那大概多少呢？”
“大概一个多亿吧。”
“小大哥，虽然我没有修过房子，但我相信开挖地基肯定要不了一个亿。”
“当然不只是开挖地基了，还要打桩，将地下两层修好，这样我们就能继续贷款了。”
“投资回报如何？”
听到肖逸飞问出这个问题，朱建丘更高兴了，他想了想，做出一副发狠的表情。
“肖老弟，要是你投资3个亿，我就给你3个亿的利润，这可是100％的回报。”
“那工期大概如何？”
朱建丘更高兴了，他回忆了一下：
“按照施工计划好像是3个月土方，之后打桩和地下两层的施工，最后是地面部分两年的施工期。不过我们不用等施工结束再结算。完全可以一年半后就买期房。”
肖逸飞喝了一口茶，他需要仔细思考下。朱建丘夫妇和王楠去打网球，把雪茄室留给他一个人。肖逸飞谢谢算算了半天。
等他们打球回来，肖逸飞慢悠悠的说道：
“朱大哥。我这里有个方案。”
“老弟你说。”
“要我投资可以，但这个项目的利润分配肯定不能按你的来。”
“老弟，这可是100％的利润啊，只用一年半就有100％的利润啊。”
“你听我给你算一笔账。”
“首先河姆渡商住性质的地皮费不到4000元，你这个项目因为位置优越。我就算他是一平米5千元。整个项目占地是9万2，那么地皮就算是4。6亿元。但是你用地皮已经贷款了1个亿，因此就只能算3。6亿，合美元是5千万出头。”
“其他部分，你就没有了。因此我也出资5千万美元，算我们合作一起开发这个项目。但考虑到你在当地的关系，和许多前期的工作，最后的利润你可以比我多一成，也就是我要45％的利润，你拿55％的利润。”
朱建丘被肖逸飞的贪心吓呆了。整个项目最后完工的话。就算是把那些昂贵的商业面积按照现在的住宅价格来算，整个项目销售收入会是30多亿元，合美元是4亿多美元。
这意味着肖逸飞只需要5千万，最后拿到手的就有2亿多美元，这可是4倍的利润啊。
反应过来的朱建丘猛的站了起来：
“不可能，这肯定不可能。”
“肖大哥，你别生气，你可以慢慢考虑下。而且这个只是个框架，如果你同意，那咱们也要请专业人士将这个地块厘清后。再来仔细谈判。”
送走了朱建丘夫妇，肖逸飞开车拉着两个女人的东西就奔斜对面的34号。
“跟40号一比，这里好原始啊。”
肖逸飞脸都黑了：
“这哪里原始了，这是自然。懂不。嫌原始住酒店去。”
“这么凶干什么，我就是感叹下而已。”
肖逸飞一下子想到了那栋独立客房：
“我知道有个地方不是这风格，你要住不？”
“哪里？”
“那栋独立的客房。”
王楠瞪了肖逸飞一眼，没去那套现代化的客房楼，蹬蹬蹬上楼去找客房。
东西还没收拾完，雪莉打电话过来了。
“你们在外面玩么？怎么没人给我开大门？”
肖逸飞扫了眼监视器。没发现门口有车，他马上想到这家伙不会跑到40号去按门铃吧：
“你不要去40号，我们现在住34号。”
雪莉一进门就嚷道：
“怎么住着住着搬地方了？”
“那边租给人家了。”
王楠从楼梯上下来，用三根手指头在雪莉面前比划：
“你知道么？租金30万一个月。”
雪莉声音一下子高起来：
“多少？30万？那不是一天一万？两天就够我们一年的学费了？”
“是啊，一周就是个中产呢。”
土豪肖逸飞对这两丫头不停的拿租金打趣自己是相当的无语。
“肖，你这里怎么没电视呢？”
“有啊，只是还没安装，我待会儿就安。”
这套34号的设计中，大的接待厅用的是投影，小客厅用的是电视。电视虽然是个平板，肖逸飞嫌它尺寸小了，并且也嫌弃原来的投影分辨率不行，让原房主把他们统统拆走。他要更新这些电器。投影仪他还没买，原来打算用在704的50寸电视还没有拆包装。
“你现在忙不？能现在就装么？”
“干什么这么急啊？”
“时代广场的跨年活动快开始了。”
不是吧，肖逸飞看了下手表，才3点多啊，外面太阳老大了，活动不会这么快吧。
“现在是美东时间6点多了，他们那里早就太阳落山了。”
肖逸飞三下五除二就安好了电视。雪莉按动遥控器，电视里很快传来一阵强劲的音乐声，和演唱者的嘶吼声。雪莉放下遥控器，跟着节奏脑袋不停的晃动着。肖逸飞对摇滚不要感兴趣，自己跑到书房上网。
美国没有咱们的春晚。他们过新年时有三大庆典，第一个就是纽约时代广场的倒计时活动，一个巨大的发光水晶球，从11点59开始缓缓落下。到12点正的时候，刚好降落到底。在这个倒计时活动前，就是著名的迪克克拉克新年夜摇滚。也就是雪莉正在看的那个节目。其他台也有类似的音乐晚会，不过一般都是采用录播和现场结合，而不是咱们春晚的全直播。
第二个庆典就是拉斯维加斯的焰火晚会。跨年夜。赌城大道上的7个赌场就会开始燃放烟火，非常壮观。第三个庆典就是他们明天早上要去看的帕萨迪纳玫瑰花车巡游。
圈圈刚刚上线，李庆林就在群里发问：
“肖土豪，今天又有什么好玩的好看的给我们开开眼？”
“咦，你不上班？”
“你过糊涂了？今天是元旦节。”
哦，肖逸飞光顾了算时间，忘记了日期，虽然美国还没到元旦节，但国内已经是元旦节的上午了。
“既然