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黑客-第1025章

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一万亩的土地交易,价格怎么可能便宜得了?

即便是现在才2007年,即便是这里是双湖区,并非中心区域。但那可是足足一万亩的土地,不是一万平方米,一亩面积折算为平方米,约为六百六十七平方米!

“孟市长,按照双湖区目前的土地出让价格,一亩地的价格,按照不同的区域,应该在三万五千至六万元之间。我选择的地方,已经不再双湖区的核心区域,周围没有任何优质资源,也谈不上山清水秀。所以,一亩地的出让价格,稍微打折一下,算作两万元,这不过分吧?”石磊努力降低着价格。

听着石磊的算法,孟旬差点一口老血喷出来,“石磊,有你这样计算的吗?虽然你选择的地盘比较偏远,但它终究与环城高速接在一起。同时,还与崚江交汇,拥有一个小型码头。在交通方面,还算是便利。另外,这是大宗地盘交易,价格不但不能下浮,应该上涨一些才对!至少需要五万元一亩!”孟旬狮子大张口的说着。

五万元一亩,一万亩的土地,仅仅是土地出让金,便达到了五亿夏国元!

石磊是绝对不会答应这个价格的!

万亩大地购买下来,可不仅仅是让它放在那里荒废着,而是要发挥具体的作用。想要建设万亩大地,投入的资金,超乎想象之多。

按照石磊的计划,哪怕是第一期工程,投入五亿夏国元,也有可能不够!

别以为梦想娱乐公司账面上的资金充裕,但外部欠债也非常多,石磊需要尽量压缩购地成本,将有限的资金,投入到后期建设之中。

“孟市长,你所说的价格,未免有些太高了一些!”石磊轻笑道,“我们米瑞科技集团,抱着十二万分的诚意与你们商议,莫非你们只是敷衍吗?”



第1099最终定价,BWin!



夏国高层与双庆市高层,均想要留下梦想娱乐公司。

鉴于梦想娱乐公司目前的发展,它成为网络娱乐世界性的巨头,只是一个时间的问题。虽然梦想娱乐公司与双庆市,签订了一些税收的优惠政策,可一旦优惠政策结束,梦想娱乐公司将会成为双庆市的一个纳税大户。

在金元时代,双庆市政府方面,如何不想留下梦想娱乐公司?

孟旬提出的五万元一亩的土地出让金,只是漫天叫价而已,等待的无非是坐地还价。哪知道石磊根本不按常理出牌,连还价都免了,直接质疑双庆市政府方面,没有诚意交涉。

对于石磊这种耍无赖的行为,孟旬只能郁闷无比的开口道:“石磊,直接说你们的最终底线吧!”

双庆市政府方面,并不具备太多的优势,只要价格过得去,稍微眯着眼睛也就接受了,反正着是高层交代下来的任务,本质目的是为了留下梦想娱乐,而不是为了卖土地捞钱。

石磊考虑了一下,最后试探的开口道:“最多只能接受两万五千元一亩的价格!毕竟,这一块地盘的劣势也非常明显。”

孟旬的眉头皱成了一个‘川’字!

两万五千元,这个价格比双湖区最低的三五万千元一亩地,还要低了一万元!

‘这个该死的石磊!’孟旬心中暗骂着,石磊的确抓住了一些信息,分析出来双庆市和夏国高层,想要挽留梦想娱乐公司。

所以,石磊才大力压低了土地出让金的价格。双湖区虽然不是双庆市的中心区域,但不出五年之后,双湖区的土地价格,立刻会翻十数倍。

也就是说,石磊这一笔交易。即便什么都不做,只是装装样子,在万亩大地上面,修修补补弄几个小凉棚,五年之后转手出去,至少可以获得十倍以上的惊人利润。

不能怪石磊贪心,石磊一直没有大肆收购房产与地产等待增值。不是因为石磊没钱,而是石磊还有更好的方式赚钱。

但现在机会放在面前了,而且是一个硬条件的机会,石磊必须购买一块地盘,难道还不允许他顺便赚一笔钱?

为了打动孟旬,石磊继续说道:“孟市长。我可以向你做出保证,我们米瑞科技集团,将在这一片土地上面,投入的资金超过五亿夏国元!”

孟旬双眼一亮,五亿夏国元的投入,这将创造多少劳动机会?不用详细计算太多,仅仅是投入初期建设方面。便可以提供多少的社会再就业岗位?

这可是一笔大大的政绩!

孟旬作为双庆市第一副市长,他的未来无比光明,如果获得了这一次招商引资的政绩,孟旬的政绩薄上,将再浓墨重彩的书写一页!

“石磊,你确定,你们米瑞科技集团,将会在双庆市的总部。投入五亿夏国元以上?”孟旬耐着性子,询问道。

石磊一听孟旬的询问,便知道此事有戏,他笑眯眯的回应道:“孟市长,我什么时候忽悠过人?”

孟旬心中冷笑,石磊忽悠人还少了吗?不过,嘴上却不能这么说。

“如果我们双方的土地交易协议之中。附加上这一条,我可以答应你的价格。但是,一旦你们投入的资金,少于五亿夏国元。我们双庆市政府,有权利收回着一万亩土地的使用权。”孟旬拿出了保险的做法。

一旦签订了协议,便由不得米瑞科技集团,不投资进去了!

“没问题啊!签订附加协议就签订附加协议!”石磊本来就预计投入大量资金,建设米瑞科技集团的总部。

在石磊未来的规划之中,夏国的米瑞科技集团总部,别的不用说,至少需要在地下建设一个小型核电站!

建设小型核电站,这是为了独立自主的供电,确保电力供应的稳定,同时减低电力成本。若仅仅依靠双庆市提供的商业用电,各种大型超级计算机,每一年的电费都是一个恐怖的数值。

仅仅是电费也就罢了,但高昂的电费,便直接暴露了拥有大功率用电设别的存在,也就被轻易的推算出,可能存在超级计算机的事实。

只有拥有属于自己的核能发电站,才能掩饰超级计算机的存在!也能掩饰其他高耗能设备的存在,做到真实的功耗隐形。

不过,想要在夏国境内,建设一个小型核电站,这不是一件容易的事情。幸好,石磊曾经交了一份关于核电方面的技术上去,那是从沃桑国得到的资料,按照夏国的学习模仿能力,夏国的核电站技术,应该得到了非常大的提升。

到时候,石磊若是想要建设核电站,应该会获得方便之门。

除了核电站之外,石磊还想要修建大量的地下建筑。双庆市的地质结构非常稳定,不存在地震、火山喷发等地质灾害,非常适合修建地下建筑。

石磊希望修建庞大的地下建筑群,以作为一些机密产品的生产基地。例如钢铁号、曙光者、影龙、陆地作战系统等。

这些建设都需要消耗大量的资金,区区五亿夏国元,绝对不够!连一个小型核电站投资的零头都不够呢!

一个十万千瓦级别的小型核电站,投资金额往少了说,大约也需要十二亿至十五亿夏国元。但十万千瓦级别的小型核电站,应用面太窄,发电功率太小。

一台超大型的超级计算机,以后世闻名的天河II为例,搭载了水冷系统之后,耗能达到了2。4万千瓦时,属于超级耗能大户。

石磊梦想着未来要组建超过天河II的超级计算机,仅仅是十万千瓦级别的小型核电站,又怎么能够满足他的需求?

再者,石磊计划中的小型核电站,不仅仅要为超级计算机供能,还需要为整个总部基地提供电能,甚至包括高能激光防御系统等等耗能大户。

所以,这一笔投资是绝对不会少的!

“好!”孟旬确定的说道,“既然你们米瑞科技集团。愿意在双庆市投资,作为双庆市政府的代表,我也不能表现得太吝啬。我们接受每亩两万五千元的价格。等待我们核定了最终面积之后,我们再签订协议如何?”

虽然衣卒尔已经核定了最终面积,但孟旬肯定不会认可石磊提交的数据。只有双庆市方面,自己确定了最终数据,才会与石磊签订土地出让协议。

“我没有意见。孟市长。你们大约什么时候能够处理好?”石磊询问了一句。

接下来的时间,石磊还有不少事情需要处理,可没有太多的时间与双庆市不停的墨迹。最好一次性处理完成,来个一劳永逸。

“这个嘛,最迟三天之内吧!”孟旬给出了一个弹性时间,如果下定决心要测量清楚。半天时间足矣!但出让土地的事情,不是一件小事情,需要多方的单位反复核查,所以才需要三天时间。

政府部门办事,不可能如同石磊一样简便,让衣卒尔测算测算便可以。

双方约定了尽快完成最终协议的签署之后,石磊挂断了电话。与孟旬这种老狐狸打交道。比较浪费心力。

正当石磊准备出门一趟,前往树安村裁决安全公司,处理一下裁决安全公司精英小队的问题时,衣卒尔提示收到一封邮件。

这是一封来自于海外的邮件,邮件的来源地是大不列颠的直布罗陀。按照两地之间的时间差,直布罗陀那边应该才凌晨四点多钟吧?

石磊好奇的打开了邮件,他倒是不担心是邮件炸弹。如果真的有邮件炸弹,可以欺骗过衣卒尔的无尽防御系统。石磊倒是要看看,究竟是什么样的邮件炸弹,才能够做到。

……

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