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融服务社于1994年6月16日贷款800万元给三八公司，余款700万元未有贷出。1994年12月25日，深圳湖贝金融服务社与三八公司签订一份《借款展期协议书》，约定800万元借款的借款期限展期至1995年6月16日止。展期期限届满后，三八公司未偿还借款本息。1995年8月2日，深圳湖贝金融服务社又与三八公司签订一份《抵押贷款合同补充协议》，约定深圳湖贝金融服务社增加贷款人民币350万元。同日，深圳湖贝金融服务社贷给三八公司350万元。三八公司至今未偿还1150万元借款本息。
另查：深圳湖贝金融服务社与三八公司签订抵押贷款合同后，虽然取得五达公司的深房地字第N101234X号房地产证，但未到深圳市国土局办理抵押登记手续。该房地产证被五达公司于1995年3月25日登报声明作废，并于1995年7月4日登记补办了新证。
深圳湖贝金融服务社于1995年8月20日改制为深圳市民银行湖贝支行。
本院委托深圳市公安局对抵押声明书上落款处“龙北方”签名笔迹及五达公司印文真伪进行鉴定，鉴定结论为：抵押声明书上落款处“龙北方”签名笔迹与送检的龙北方本人笔迹不是同一人所写；抵押声明书上加盖的五达公司的印文与公安局相应印文备案样本不是同一印章盖印形成。
以上事实，有抵押贷款合同及其补充协议、借款展期协议书、抵押声明书、公证书、房地产证、深圳市公安局鉴定书、二张借款借据以及庭审笔录等为证。
本院认为：原告与三八公司于1994年6月13日签订的抵押贷款合同明确约定以自己所有的N101234X号地产作为贷款抵押物，而N101234X号地产并非为三八公司所有。所谓五达公司于1994年6月18日出具的抵押声明书因印章及法人代表的签字系伪造，因此，抵押担保条款无效，五达公司对抵押贷款合同不承担担保责任。原告未严格审查三八公司用于贷款抵押的房地产证，草率放贷亦有一定责任。抵押贷款合同及其补充协议，实际上是两份独立的贷款合同，两合同均有效，双方当事人应严格履行合同约定的义务。三八公司依约取得的1150万元贷款应依约偿还本息给原告。原告要求三八公司偿还借款本息的理由成立，本院予以支持；原告要求五达公司承担连带责任的理由不成立，本院不予支持。五达公司要求原告及三八公司赔偿经济损失，但未提出反诉，本院不予审理。根据《中华人民共和国借款条例》第四条、第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决如下：
一、三八公司在本判决生效之日起十日内偿还所欠原告借款1150万元及利息、罚息，逾期则加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、驳回原告对第二被告五达公司的诉讼请求。
本案案件受理费人民币61000元，鉴定费人民币2000元，由被告三八公司承担。原告预交财产保全费人民币71000元，因本院未采取保全措施，故应全部退还原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五天内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省高级人民法院。
书记员刘一兵读完后，审判长李奇瑞说：“各位还有什么看法没有？”
审判员叶青说：“就常理上来说，这个案子还是有疑点的。给我的印象是，三八公司在贷款逾期时还能与银行签订新的补充协议，增加新贷款，说明双方有什么协作关系。但是，现在的问题是三八公司不到庭，我们也没有办法了解到真实情况。”
审判员王军说：“银行的郝文婷说，银行有相关的证据证明贷款是打给了五达的筹建三八大厦合作方，另外，五达的房地产证，长达一年多都在三八公司手上，这里面，五达公司只说房地产证丢了，有点说不过去。”
李奇瑞说：“钱的去向问题，由执行庭到时去搞了。只是五达公司似有脱责之嫌。但不论怎么说，也是登了报，银行看不到，只能自己吃哑巴亏呀。”
大家审议完，决定报院长签发。
这个案子，让人看了感慨至深。真是：
人说道高魔更高，脱债开发见奇谋；
资产积累滚雪球，孙子胖了爷爷逃。
第一部 47、部下难管两手要硬，深圳好玩贵州三访
在行长办公室，王显耀正与陈作业交换着对中层干部的人事考核中各部门民主评议的看法。王显耀看了秦现虹、谭飞燕、徐东海、申亚琼、许爱群、夏天的综合评分，发现申亚琼、秦现虹、徐东海的评分是比较高的，夏天与许爱群处于中等，谭飞燕的比较低。
王显耀等待陈作业看完，对他说：“人事考核，从另一个意义上说，是让部门内部发泄对自己的顶头上司不满的机会。我们只要做领导，每年都要接受员工的评价，也会跟我们现在看到的现象相类似。我们要保护真的在积极工作的同志，尽管他们的工作方法、工作手段上有不足，导致部下产生误解，成了他们发泄不满的对象。因为他们毕竟比不做事、只会耍嘴皮子的人强。”
陈作业说：“我看也是，王行长有什么安排尽管说。”
王显耀说：“你看，计划信贷科，现在还有九个人，除了夏天自己外，剩下八个，熊自伦是被夏天炒了又回来的，要她投夏天的赞成票，很难；在加强纪律教育的过程中，黄华林、乔一族，甚至李国兰，夏天都整顿修理过。八张票下来，一张优秀，五张胜任，二张基本胜任。也说明了计划信贷部门的复杂性。反过来看老秦这个副科长当得潇洒，管了几个保安，也没有什么事，天天这里哄哄，那里笑笑，大家都拥护。民主评议结果让他们本身知道了都会觉得好笑。”
陈作业触景生情地说：“我们自己的考核也不知道总行搞成怎么样了？”
王显耀说：“总行对我们班子的考核，还是业绩的权重大一点，用实实在在的东西说话，这点跑不了。我的看法，支行对中层干部的考核，要保密。然后单独找他们谈话，指出他们的不足，同时注意不要暗示矛头向下，以免影响团结和工作。”
陈作业说：“我同意，就按你的意见办。”
在湖贝支行行长室，王显耀在向支行中层干部传达市民银行新班子对新年工作的意见。
原来，古丁力经过审计后，带着一个不大不小的尾巴离开了市民银行，到别的城市任职去了。市民银行新调来一个董事长，名叫申一枫，新调来一个行长名叫黄鹿。两人都有搞经济工作的背景。
他们来到以后，因为对市民银行的情况并不了解，所以行事比较低调。现在，只是跟各支行行长打打招呼，做一般的要求。譬如，申一枫在与各支行行长见面会上说：“我的胃不好，以后我和黄行长下到各支行不要请饭。”云云。王显耀就是传达这次会议精神。
王行长对大家说：“对于新来的董事长、行长，我接触也不多，总的给我的印象，是很有政治头脑，很有政策水平，办事很认真。两位领导多次谈到为人品德的修养问题，要求大家讲人品，讲为人，讲良心。而黄鹿行长在讲话时，则再三要求办公室的同志要记录下他的讲话：‘从现在起，就是百分之百为了公家的利益，也不能违反人民银行的规定。这也是向战斗在市民银行一线的同志们敲响的警钟。’我们支行要很快传达到员工中去，切实贯彻好领导的讲话意图。”
听完王行长的传达，夏天觉得市民银行好像走在了不同的道路上，新领导的讲话，有些是冲着古丁力他们“好心办坏事，吃力不讨好”的结局上讲的。
夏天想，计划信贷科怎样贯彻这次会议呢？
他首先想到了总行批准下来近27000元清收“呆帐”奖金，从多劳多得的角度上讲，按比例分下去就可以了。但是，有一句话说得好：“吃得平才能使得行”。也要考虑到其他员工的关切，用这个激励大家的斗志，才能进一步打开局面。
其次，出于爱护和保护下属的目的，要对总行领导的令行禁止的要求，从纪律、引存方面跟大家讲透。
第三，对自己这批又赞又弹的部下在大脑上过滤了一遍：从总行要求在经营手段的遵规守纪方面来看，舒光荣、李朝阳、李国兰当属防范对象；从组织纪律性方面来看，乔一族、李朝阳、舒光荣是比较头疼的；从喜欢搅事方面来看，黄华林、熊自伦当之无愧是第一梯队；讲到调皮，计划信贷科没有一个是诚实的人；从无能方面看，乔一族是首选。夏天想到这里，知道黄华林要调走了，不如把乔一族也调离信贷部门，先来个瘦身。
“对，跟王行长提出来。”夏天在心里说。
夏天随即做起奖金分配方案。他写道：
清收“两呆”奖金发放设想
行长：
总行批复我行去年下半年清收“两呆（呆帐贷款和利息）”奖金26875。79元，系建立在收取有奖金含量的本息1958万元的基础上，以奖励率1。37‰计算所得。
考虑发放设想为：肯定各岗工作成绩，正视难易程度，弘扬主动精神，鼓励协补岗位。同时，还应考虑平衡内外勤因素，力争客观。把评奖作为一种鼓励和坦然评价同事，学习别人长处的过程。为此，说明如下：
1，将各岗完成清收“两呆”实绩，大致以1。37‰计算出奖金额，然后以60％确认第一次分配金额。
2，协补岗位的奖励，优先考虑协作精神和实际协作结果。
3，业绩奖励中，突出在两清中成绩较好的李国兰、舒光荣同志。其中，李国兰收回两个企业呆帐贷款143万元，以增加一倍奖金的比例给奖。舒光荣收回两个企业的疑难贷款130万元，虽然总行没有给奖，但以1‰计奖。李朝阳收回汉和公司50万元疑难贷款，亦同样计奖，以肯定其找米下锅的行动。熊自伦同志下半年有三个月在岗，适当给以业绩奖励300元。
4，根据上述原则列表后，余3535。79元奖金，拟行长和本科召开总结大会使用。