按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
第二拨泥瓦匠和木匠有四百多人，已经修葺完了枪匠们的屋子。现在李植把他们全部雇下来，在新修的城墙内部修厂房和别墅。
不但雇佣这一拨匠人，李植还派人去京畿各个州县找来了一千多泥瓦匠和木匠，又雇了六百多搬砖搬木料打下手的民夫，全部来范家庄修房子。
范家庄一下子聚集了两千多建筑工人，各种材料搬进搬出，好不热闹！修屋子的匠人民夫加上修城墙的队伍，把范家庄里里外外全变成了一个巨大的工地。
也只有李植拥有这么大产业的人，才雇得起这么多工匠。
城墙虽然没有建好，但李植对城墙内“新范家庄”的规划已经设计好了。以后不但选锋团的营房在城墙内，纺织工厂、肥皂工厂和水泥作坊也将在城墙内，而且李植还要在城墙内规划七千块住宅用地——其中五千块空白的住宅用地空置留待出售，另外两千块住宅用地现在就用来修建“别墅”。
第六十三章 建设新城
这些别墅是建给工人和士兵们的家庭住宅。范家庄距离天0津卫城四十里，这路程在这个年代靠走路要走一天。李植既然把工厂和作坊搬到范家庄，工人们就不可能继续住在天0津，自然要举家搬到范家庄。另外新军士兵们拿着这么高的月钱，也一个个要结婚成家，到时候自然也需要在范家庄有住宅。
为了应对这些需求，李植设计了三种别墅。
第一种小别墅是面对广大普通工人和士兵的，占地五十五个平方，上下两层也就是使用面积一百一十平方，有一个正堂一个厨房一个茅厕，还有四间卧室，够一家老小居住了。这种房子李植准备修上两千座，卖给或者租给工人和士兵。
这种房子李植盖起来的成本是三十两银子，算上修城墙成本的分摊，成本要四十两银子，李植为这种房子的销售定价五十两银子——李植足足雇佣两千士兵保护范家庄，当然要从房产里赚一点回来。无论如何，这种房子比天0津卫城里的房子是便宜的。
工人士兵买房子时候存款不够可以找李植借钱，以后还款则慢慢从月钱里面扣。如果是租，这种房子一个月租金二钱七分银子，十分便宜。当然，单身汉或者经济困难的家庭可以数家人合租一套别墅，那就更便宜了。
如果工人们在天0津卫城有房子，卖掉天0津卫城的房子来买范家庄的这种别墅，估计还能有不少剩余。如果在天0津卫城是租的房子，转到范家庄来租这小别墅也更划算。
除了让泥瓦匠修建的两千套小别墅，李植还在城内预留了四千多块五十五平方米的空白地块。如果工人和士兵们对李植提供的这种小别墅不喜欢，也可以自己买地自己盖房子。这种地块作价二十两银子，买好了地自己请泥瓦匠木匠，盖什么样子的房子都可以。
第二种别墅是面对管理人员和军官的，占地八十个平方，上下两层共一百六十个平方米使用面积，有一个正堂一个餐厅一个厨房一个茅厕，还有五间卧室，足够三世同堂居住。这座房子李植要修一百套，全部修在城西。
这种别墅定价七十两。钱不够也可以向李植借钱。如果是租，则一个月租金四钱银子。如果买地皮自建，地皮价格是三十两。
最后一种别墅是针对高级管理人员和高级军官的，比如李兴和郑元这样的人。这种豪华别墅占地一百四十平方米，四周围有两米高的围墙，围墙内四十平方米是院子。建筑的使用面积是二百平方米。比中级别墅多一个茅厕一间书房一间卧室。
这种房子全部规划在城西风水最好的地方，定价一百三十两，租金一个月七钱银子。如果买地皮自盖，地皮是五十两银子。
除了准备盖的两千多座大小别墅，李植还规划了五千多块空白的住宅用地。以后这些地块不但可以供给士兵和工人，还可以卖给到范家庄做大小生意的商人们——一旦工人和士兵的家庭迁入范家庄，对各行各业都会产生巨大的需求，会吸引各种商人走贩和服务业人员入驻范家庄，到时候空白的地块就有用武之地了。
当然范家庄最后还有一种房子，就是李植的百户官厅。
经过李植的扩建，原先的范家庄已经被新范家庄城墙包住了。老围墙拆除后，老范家庄就成为了新范家庄的一部分。原先的范家庄太小了，包括寒碜的百户官厅。李植在新范家庄最中间位置重新建了一所四进的大宅院，作为新的百户官厅。
新的百户官厅以后是新范家庄的心脏，除了给自己住的简易棚屋，匠人们第一个要盖的就是这个新的百户官厅。
泥瓦匠葛老二和钟民是李植的人从香0河县找来泥瓦匠，在范家庄修别墅。
来范家庄的第一天，葛老二就被百户大人的“水泥”给震撼到了。这黑不溜秋的东西看似毫不起眼，效果却十分犀利。以一比五的比例混上沙子，和水搅拌成粘糊糊的东西，用来砌砖涂墙效果好极了。风干后水泥十分坚硬，用手扳用棍子撬怎样都弄不开，就和天生的石头一样硬，牢牢地黏合着砖块。
那效果，比三合土好多了。
都说天0津李家不同寻常，有肥皂和李家精布等各种新东西，但看到这水泥，葛老二才真正意识到李家的神奇。
第二天还没开工的时候，葛老二就和钟民一起到水泥作坊那里领一木桶的水泥，然后到工地上使用。葛老二一路上看着木桶里的水泥，越想越觉得这东西奇妙，想着它以后怕是要彻底取代三合土了。
葛老二琢磨着，这水泥以后肯定会被市场认可，要不了多久就会传到xh县去。就是不知道这水泥价格高低，泥瓦匠弃了三合土用水泥修房子，亏本不亏本？
若是水泥比三合土贵，修房子的主人喜欢用水泥，使用水泥多出来的造价肯定要让造房子的主人补贴，这样泥瓦匠就没什么赚头。倘若这水泥比三合土便宜，泥瓦匠按原价接单，水泥和三合土的差价泥瓦匠就可以赚进自己的荷包里！
原先盖一个院子要用好几两银子的三合土。如果水泥稍微比三合土便宜一些，效果却比三合土好，泥瓦匠就能赚不少银子。葛老二现在帮别人修屋子忙一个月才赚一、二两银子，如果水泥便宜，说不得他要收入要翻番。
葛老二想着想着，忍不住和钟民问道：“百户大人这水泥卖多少钱一斤？”
钟民走在葛老二的前面，倒是没有想那么多，随口答道：“没听说百户大人卖水泥啊。现在范家庄又是城墙包砖又是修‘别墅’的，水泥用量这么大，恐怕没有多余的拿出来卖了吧！”
葛老二心里琢磨着，有些放心不下，又问道：“你说这水泥会不会比三合土便宜！”
钟民看了看葛老二，说道：“这水泥看上去黑不溜秋的，不像是很贵的东西。不过那也不一定，这是tj李家修的房子，tj李家啊！说不定是为了房子质量好用好材料，不一定比三合土省钱！”
葛老二心里有事，忍不住说道：“不行！这事情要搞清楚，我们回水泥作坊那里去问问？”
——————————————
感谢落魄的胖子的2000打赏，打赏这么多！十分感谢！
第六十四章 水泥的价格
钟民看了看前面马上就到的工地，说道：“我倒也想知道这水泥贵贱！行！把水泥放到工地上，我们便回去问问价格！”
两人把水泥放下，便走回到水泥作坊去了。排队是百户大人发明的好东西，两人不敢破坏排队的秩序，在那排队领水泥的队伍里等着，一点点往前挪，等了一刻钟才轮到了最前面。
分发水泥的梁老大看了葛老二一眼，见他空手来，大声问道：
“领水泥的木桶呢？”
葛老二赶紧解释道：“我们已经领过了，我们是来问一句，这水泥对外出售么？”
分发水泥的几个匠人对视了一眼，说道：“这半年范家庄用得多，不卖，以后范家庄修好了，对外卖！”
葛老二脸上一喜，笑着说道：“这水泥卖多少钱一斤？”
听到葛老二的询问，后面的泥瓦匠们都来了兴致，纷纷往前凑了凑听梁老大怎么回答。这些泥瓦匠们都琢磨过，要是这水泥价格比三合土便宜，那以后他们为人修房子就能赚些材料钱。
梁老大见后面排队的泥瓦匠都拥了上来盯着自己，大声说道：“排队排队，别把队伍弄乱了！”
那些拥上来的泥瓦匠们却不肯离开，纷纷说道：
“不会乱！老爹你说个价钱我们再去排队！”
“这水泥卖多少钱一斤，老爹给说说！”
“是呀，百户大人怎么卖的？”
泥瓦匠们见梁老大为百户大人做事，把梁老大几个叫成老爹了。梁老大见泥瓦匠们这么热切地想知道答案，看了同伴们一眼，无奈说道：“你们不要着急！管队大人说过，这水泥价格不会超过三文钱一斤！”
听到这话，围上来的泥瓦匠们都是一片欢喜，一个个满脸喜色。
葛老二和钟用对视了一眼，眼神里全是兴奋。
要知道三合土成本是一文钱一斤，但三合土一斤就只能当一斤用！而水泥是和沙子一比五混合使用的，一斤能当六斤用。水泥价格是三合土的三倍，就意味着用水泥和沙子做粘合剂成本只有三合土的二分之一。
这意味着泥瓦匠只要买到水泥，帮别人修房子就可以节约下一半的粘合剂费用！这可不是一笔小钱。对于一个月只赚一两多银子的泥瓦匠来说，说不得收入就要翻番了！
水泥虽然让他们扔掉了最熟悉的三合土，却能让他们多赚钱！
那些欢喜的泥瓦匠又大声问道：
“百户大人什么时候开卖水泥啊？”
“量足不足啊！”
“买得到买不到啊？”
梁老大无奈地答道：“买得到买得