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忱！ �
天有不测风云，“博客公社”投资者内部起了分歧，执行层易主，庸江等重要操盘者离开公司。新操盘者更改定位，停止推广策略，除了案名还是“博客公社”外，此“博客公社”已经不是原来我们所构想的“博客公社”了。前期所有努力，一夜之间付之东流。
不得不说遗憾，一个可能是中国房地产最具独特性的项目，就这样“香消玉殒”了。
第四部分后记——忠实于行业，小道理服从大道理
这本书是在和房地产业内人士聊天中完成的。作者目前主要业务是做房地产运作顾问，和业内各类人士接触的机会，上包括影响城市方向的官员专家、房地产公司老总、营销总监，下至销售人员，以及外围的媒体记者、建筑院的设计师，也包括大量的购房者。
在2004年下半年，我们逐渐听到各种不同的声音，同一件事情，有人爱，有人恨，有人拍手，有人骂娘。房地产业原本统一的认识，逐渐瓦解成为几个阵营，发出不同的声音，使用不同的手段，阵营之间，还多少有些对立。
这本书写完，一些朋友就在担忧我的立场问题，说我既没有站到开发商这边，因为书中有大量对房地产政治的批判与公开，也没有站到购房者这边，没有对消费者的需求高声呐喊。这对于一个房地产顾问公司来说，是非常危险的，两头不讨好；并且善意地告诫我，于凌罡尽管有一帮自愿建房者的支持，尚且在被无数人攻击的遭遇里收场。
我想说的是，今天房地产的职业经理人以及我们这种外围研究人员，大多数都是20世纪70年代人。70年代人有一个共同心愿，那就是找到一个舞台，施展自己的才华，仅此而已。我们为资本工作，但我们不是资本；我们为消费者提供产品，但是我们也不是消费者。我们不需要为谁代言，唯一需要忠实的，就是自己的工作，忠实于这个行业。
所以，在房地产变局来临的时候，有人为自己下地狱的命运而伤心失落，有人为自己上天堂的结局而充满信心，更多人在将变而未变的炼狱里迷惑恐慌。只有真正代言行业的人，才可以理智清晰地去看待这一切，并不为昨天、今天、明天的变化而失落。因为这些在我们眼里，都是行业真实走过的路。
面对现实，忠于行业，为未来积极探索，就有了这本《房地产神曲》。站在任何利益群体上的立场之言，也许都是不可靠的呓语。
这本书从写作到出版，前后跨度达到十个月之长。我想说的是，这是艰难的十个月，在开始动笔的2004年10月间，正是房地产资本力量达到空前高潮的时候，各地政府以招拍挂的政策，争先恐后地以天价拍地，不断刷新着地王的记录，享受着天价对GDP贡献的甜蜜。而各个房地产商，也乘着“饥饿疗法”制造的供需春风，掀起的楼市价格一波更比一波高。在那个时候，我们发出的“冬天论”似乎显得很不合时宜，更让许多人觉得刺耳，但我们还是固执地将书写了出来。
春节过完，人大会议结束，国务院对房地产调控的意图变得明确，特别是胡锦涛总书记提出了“和谐社会”这一伟大构想，这无疑印证了我们的某些判断，房地产的“民生关系”正式浮出水面。所以我们再次将书稿拿了出来。这时候，我们有幸遇到出版人杨东龙先生。
杨先生的正式身份也许算是企业管理和社会经济领域的研究学者，他对房地产的观点和我们有许多惊人的相似之处。在我看来，房地产的变革，必将影响到社会经济的变化；而杨先生认为，社会经济结构的变革，房地产必将是首当其冲的行业之一。所以，书里面被许多人认为过于尖锐、毒辣的观点和论调，恰好是杨先生认为难得的理性前瞻笔调。我非专业的写书人，他亦非职业的出版人，但我们都有将本书推向社会的共同愿望。
尽管我们做了最大的心理准备，出版编辑过程所经历的艰辛周折，还是出乎我们的预料。杨先生以深厚的专业功底，对本书的结构和行文作了尽可能完美的调整，并通过邮件和电话的沟通，使我们对本书的修改、增减次数超过了五次，耗时竟然长达四个月。在这四个月之间，新旧“国八条”先后出台，舆论也开始导向于购房者，本书中的“冬天论”、“妖魔化”等词语也开始出现在报端，房地产市场也真的被“持币待购”引导到僵持对抗期，像易宪容先生这样的理性者，也获得了相对主流的地位，从而使得本书中的观点显得不那么寂寞。另一方面我和杨先生也对本书的辛辣程度作了适当地下调，尽量满足出版要求，并根据市场变化，增加了一些新的内容。使得本书最终如你今天所见到的样子。
我不太清楚本书推出以后，会遇到什么样的评价。各个利益群体，也许都有一番唾沫飞溅的道理，谁都不想屈服。我不奢望好评如潮，我甚至有面对责骂声四起的心理准备。我想说的是，任何利益立场的道理，遇到游戏多方角色平衡的大道理时，都是需要放弃的小道理。对于行业的未来，我即不看“空”，也不看“涨”。房产新政的调控并没有打击需求，房地产的需求会一直存在，市场也将继续制造某种繁荣。新政的目的也不是表面上的控制房价，而是对整个行业游戏规则的重组。
只有整个行业的“健康”，我们才可以玩得更久！这也许才是我们应该坚持的大道理。
吴 昊
2005年6月18日于成都
本书的写作和修改过程：
2004年12月21日初稿完成；
2005年3月1日，第一次修改完成；
2005年4月1日，第二次大规模内容调整完成；
2005年5月15日，第三次修改；
2005年5月28日，第四次修改；
2005年6月15日，第五次修改。